ニックハイム金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム金沢八景部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 9.0% | 3DK | 51.30m² 南 |
| 1階 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.7% | 2LDK | 44.55m² 西 |
| 1階 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 8.5% | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 2階 | 1,218万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.6% | 2LDK | 44.55m² - |
| 2階 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 8.3% | 2LDK | 51.30m² 北西 |
| 3階 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 8.6% | 3DK | 51.30m² - |
| 4階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 8.4% | 3DK | 56.61m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 3DK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2LDK
- 44.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 2LDK
- 44.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2LDK
- 51.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 3DK
- 51.30m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 3DK
- 56.61m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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ニックハイム金沢八景資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
1,357万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム金沢八景マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4追浜
駅前のサンビーチ追浜には食料品やドラッグストアが揃っていて、帰りがけに立ち寄るのに便利です。商店街にはファストフードもあり、生活利便施設が充実しています。
防災・安全性
2金沢八景
駅周辺は道が細い場所が多く、車の運転がしづらいので、歩行者や自転車との接触に注意が必要です。
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子育て環境
5金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
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4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ニックハイム金沢八景マンション概要
このマンションは京浜急行本線追浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
ニックハイム金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜56.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜90万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 追浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.93m² | 1,309万円 | 1,958万円 |
| 3DK | 51.3m² | 1,363万円 | 1,418万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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