ニックハイム金沢八景資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ニックハイム金沢八景部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | 南 |
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | 西 |
| 1階 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 南 |
| 2階 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.55m² | - |
| 2階 | 1,786万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.30m² | 北西 |
| 3階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.30m² | - |
| 4階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.61m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.30m²
- 南
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1階
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- 1,527万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.55m²
- 西
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1階
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- 1,757万円
- 新築時価格
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- 51.30m²
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 44.55m²
- -
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2階
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- 1,786万円
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
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- 56.61m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニックハイム金沢八景販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ニックハイム金沢八景資産性スコア
2.84
ニックハイム金沢八景の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ニックハイム金沢八景の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニックハイム金沢八景価格推移と将来予測
参考相場価格
1,740万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ニックハイム金沢八景1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニックハイム金沢八景マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
追浜
4駅周辺には追浜みんなの家や町内会館など、災害時の避難・支援施設が複数あります。地域の防災体制が整っていると感じます。
医療・福祉
金沢八景
5買い物施設や病院が多く、生活に困ることはほとんどありません。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニックハイム金沢八景マンション概要
このマンションは京浜急行本線追浜駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建て総戸数21戸のマンションです。
ニックハイム金沢八景詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニックハイム金沢八景 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜56.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニックハイム金沢八景間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 追浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.93m² | 1,658万円 | 2,478万円 |
| 3DK | 51.3m² | 1,790万円 | 2,037万円 |
ニックハイム金沢八景売買履歴
- 2017/03
- 成約1,340万円26万円/m2
- 51.30m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約1,340万円 | 26万円/m2 | 1階 | 51.30m² | 3DK | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 4階/5階建