2,273万円〜4,906万円
坪単価117万円/坪〜118万円/坪
最終更新2026年03月02日
パールツリー新町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パールツリー新町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 137.71m² | - |
| 4階 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 137.71m² | - |
| 8階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.62m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 137.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 137.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 63.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パールツリー新町売買履歴
- 2021/06
- 2020/02
- 2006/06
- 2005/11
- 2005/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/06 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 7階 | 60.23m² | 3DK | 築18年 |
| 2005/11 | 成約1,810万円 | 28万円/m² | 9階 | 63.62m² | 1LDK | 築18年 |
| 2005/10 | 成約1,670万円 | 32万円/m² | 8階 | 51.36m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パールツリー新町資産性スコア
3.22
パールツリー新町の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パールツリー新町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールツリー新町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,880万円114万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.5万円/m²
想定売買価格
パールツリー新町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールツリー新町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
買い物・生活利便性
4八王子
公園や広場があり、子供が遊びやすい環境で小学校も多いです。
八王子市の口コミ
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールツリー新町マンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、11階建てのマンションです。
パールツリー新町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールツリー新町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市新町1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.62㎡〜137.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールツリー新町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.62m² | 2,273万円 | 2,256万円 |
| 3LDK | 137.71m² | 4,893万円 | 4,281万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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