オオバマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オオバマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | - |
| 1階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 南 |
| 2階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 南 |
| 2階 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 南 |
| 3階 | 1,286万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | - |
| 3階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
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- 1K
- 18.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
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- 参考相場価格
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オオバマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オオバマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,207万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オオバマンションマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮の坂
42024年の公示地価平均は65万7333円/m2で、前年から4.06%上昇しています。駅近くの地点ほど高価格の傾向があり、資産価値の面でも魅力的です。
交通の利便性
経堂
5下北沢や渋谷にも電車で短時間で行けるので、休日の買い物や遊びにも便利です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オオバマンションマンション概要
このマンションは東急世田谷線宮の坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
オオバマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | オオバマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区宮坂1丁目34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.25㎡〜19.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オオバマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮の坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.25m² | 1,252万円 | 1,869万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/06
- 2021/12
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | ハイシティ経堂第2 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,900万円 | 56万円/m2 | 4階 | 33.48m² | 1LDK | 経堂ダイカンプラザ2 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約7,990万円 | 76万円/m2 | 2階 | 104.39m² | 3LDK | 東急ドエルアルス豪徳寺 | 築33年 |
| 2023/03 | 成約900万円 | 60万円/m2 | 4階 | 14.88m² | 1R | ハイシティ経堂第2 | 築40年 |
| 2022/06 | 成約980万円 | 65万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1R | ヒミココート経堂 | 築39年 |
| 2021/12 | 成約660万円 | 45万円/m2 | 4階 | 14.42m² | 1K | ヒミココート経堂 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約900万円 | 60万円/m2 | 4階 | 15.00m² | 1R | ヒミココート経堂 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約3,475万円 | 64万円/m2 | 3階 | 53.66m² | 2LDK | 経堂ダイカンプラザ2 | 築38年 |
| 2021/09 | 成約850万円 | 58万円/m2 | 2階 | 14.48m² | 1R | メインステージ経堂第2 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約1,485万円 | 86万円/m2 | 2階 | 17.25m² | 1K | ライオンズマンション経堂第6 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
宮の坂駅のマンション
宮の坂駅は東京都世田谷区にあり、東急電鉄の世田谷線が停車する駅となっています。下高井戸方面のホームには宮坂区民センターが隣接しており、かつて世田谷線、江ノ島電鉄で使用された車両の展示が行われています。駅の周辺は閑静な住宅街であり、三軒茶屋、下高井戸にアクセス可能な人気のエリアとなっています。下北沢にも歩ける距離ですので、マンションを購入すれば徒歩圏内で気軽にショッピングを楽しめます。