910万円〜2,072万円
坪単価149万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年11月04日
グリーンハイム緑山荻野第1ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンハイム緑山荻野第1ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.87m² | 南 |
| 2階 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.74m² | - |
| 3階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.70m² | 南 |
| 3階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 43.74m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 991万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,068万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 43.74m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.70m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
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- 43.74m²
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グリーンハイム緑山荻野第1ビル資産性スコア
3.34
グリーンハイム緑山荻野第1ビルの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンハイム緑山荻野第1ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンハイム緑山荻野第1ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
991万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
グリーンハイム緑山荻野第1ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンハイム緑山荻野第1ビルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鶴川
鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
資産性
4こどもの国
再開発が進むことでエリア全体の資産価値が上昇する可能性があるので、今後の動向に期待しています。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンハイム緑山荻野第1ビルマンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩27分の距離にあります。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
グリーンハイム緑山荻野第1ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンハイム緑山荻野第1ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市三輪緑山1丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.7㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンハイム緑山荻野第1ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.79m² | 950万円 | 1,163万円 |
| 3DK | 43.74m² | 2,070万円 | 2,439万円 |
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- 2025/07
- 2025/06
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- 2023/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 17万円/m² | 2階 | 97.80m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 19万円/m² | 4階 | 112.53m² | 2LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築36年 |
| 2025/03 | 成約2,650万円 | 25万円/m² | 2階 | 105.53m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築36年 |
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| 2023/06 | 成約1,990万円 | 20万円/m² | 4階 | 97.80m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約1,850万円 | 18万円/m² | 3階 | 97.80m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約2,670万円 | 26万円/m² | 3階 | 101.75m² | 3LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約2,941万円 | 25万円/m² | 2階 | 115.12m² | 4LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,850万円 | 21万円/m² | 1階 | 87.07m² | 2LDK | コープ野村緑山ヒルズ | 築33年 |
| 2021/11 | 成約1,790万円 | 21万円/m² | 2階 | 84.80m² | 2LDK | コープ野村緑山ヒルズ弐番館 | 築30年 |
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