ハイツ美和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイツ美和部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,323万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- -
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3階
- 参考相場価格
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- 2LDK
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ハイツ美和資産性スコア
3.23
ハイツ美和の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ美和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ美和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,323万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ハイツ美和2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ美和マンションの口コミ・評判(411件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
川口
2ギャンブルをする人が集まりやすいという声もあり、夜遅くに駅周辺を歩くときは少し注意が必要だと感じます。
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ美和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツ美和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ美和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市原町2-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 50.41㎡〜50.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ美和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.41m² | 2,314万円 | 3,331万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/04
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 5階 | 80.41m² | 4LDK | 川口原町第2ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,440万円 | 37万円/m2 | 1階 | 64.28m² | 3LDK | 川口原町第2ローヤルコーポ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,020万円 | 32万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3DK | 川口ハイデンス | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,650万円 | 42万円/m2 | 2階 | 63.00m² | 3DK | ライオンズマンション川口原町 | 築35年 |
| 2024/01 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | 川口ハイデンス | 築41年 |
| 2023/12 | 成約3,500万円 | 39万円/m2 | 2階 | 87.56m² | 3LDK | ライオンズマンション川口原町 | 築34年 |
| 2023/08 | 成約1,850万円 | 32万円/m2 | 3階 | 56.45m² | 2LDK | 川口ハイデンス | 築40年 |
| 2022/04 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 川口ハイデンス | 築39年 |
| 2020/09 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | 川口ハイデンス | 築37年 |
| 2020/09 | 成約2,290万円 | 37万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3DK | 川口ハイデンス | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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