ザ・パークハウス川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.3万円/月 4.6% | 3LDK | 75.02m² - |
| 602 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 603 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.02m² - |
| 604 | 5,456万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 20.4万円/月 4.5% | 3LDK | 77.58m² - |
| 605 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 19.9万円/月 4.8% | 3LDK | 71.80m² - |
| 606 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.17m² - |
| 607 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 608 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 609 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.08m² - |
| 610 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 611 | 4,824万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.17m² - |
| 612 | 4,080万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 17万円/月 5.0% | 2LDK | 59.14m² - |
| 613 | 4,083万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 17万円/月 5.0% | 2LDK | 59.18m² - |
| 614 | 4,855万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.9万円/月 4.9% | 3LDK | 70.08m² - |
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,216万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,456万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,468万円
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- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ザ・パークハウス川口販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス川口売買履歴
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
- 2012/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 新築3,468万円 | 49万円/m² | 4階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,618万円 | 51万円/m² | 12階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,618万円 | 51万円/m² | 12階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,618万円 | 51万円/m² | 11階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,598万円 | 51万円/m² | 11階 | 70.08m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築3,528万円 | 50万円/m² | 9階 | 70.17m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,280万円200万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川口マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて清潔感がある
アクセス
5東京へのアクセスが良く通勤や外出が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5川口
川口駅は都心に近く、主要な駅にも短時間で行けるので、交通の利便性はとても高いと感じます。
防災・安全性
5西川口
西川口駅周辺は交番が近くにあり、済生会病院や消防署など防災や医療に関する施設が揃っているので、安心して暮らせると感じます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス川口QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市原町4-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.14㎡〜87.87㎡ |
| 新築時価格 | 2618万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.14m² | 4,080万円 | 3,436万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 4,859万円 | 4,716万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 6,248万円 | 5,611万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.16m²
- 7階/8階建