ザ・パークハウス川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス川口部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 602 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 603 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.02m² - |
| 604 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 77.58m² - |
| 605 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 71.80m² - |
| 606 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 607 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 608 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 609 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
| 610 | 4,892万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 70.65m² - |
| 611 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 70.17m² - |
| 612 | 4,113万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.14m² - |
| 613 | 4,116万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.18m² - |
| 614 | 4,887万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.08m² - |
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,318万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 77.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 71.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 70.17m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,892万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 70.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス川口販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・パークハウス川口売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約4,930万円 | 70万円/m² | 1階 | 70.17m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 67万円/m² | 12階 | 59.18m² | 2LDK | 築13年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 65万円/m² | 11階 | 70.08m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,490万円 | 64万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 7階 | 70.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/01 | 成約4,440万円 | 63万円/m² | 8階 | 70.17m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ザ・パークハウス川口資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス川口価格推移と将来予測
参考相場価格
5,323万円260万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス川口マンションの口コミ・評判(426件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5南向きの部屋は日当たりと眺望が良く快適
子育て/生活環境
4幼稚園や小学校が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4川口
川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
住みやすさ
5西川口
東京方面にも埼玉方面にも行きやすく、交通の便がとても良いので通勤や通学に便利だと感じています。
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ザ・パークハウス川口QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市原町4-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（163部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.14㎡〜87.87㎡ |
| 新築時価格 | 2618万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.14m² | 4,113万円 | 3,438万円 |
| 3LDK | 70.65m² | 4,895万円 | 4,714万円 |
| 4LDK | 87.48m² | 6,284万円 | 5,609万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.16m²
- 7階/8階建