ザ・パークハウス川口

川口市・川口駅 徒歩17分・築12年

3,455万円〜6,163万円
坪単価189万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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ザ・パークハウス川口

川口市・川口駅 徒歩17分・築12年

3,455万円〜6,163万円
189万円/坪〜245万円/坪
最終更新日2024年04月16日

ザ・パークハウス川口部屋別の参考相場価格

14部屋 / 163部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6015,217万円価格を調べる4,198万円3LDK75.02-
6025,035万円価格を調べる4,038万円3LDK75.02-
6035,035万円価格を調べる4,038万円3LDK75.02-
6045,313万円価格を調べる4,318万円3LDK77.58-
6054,532万円価格を調べる3,718万円3LDK71.80-
6064,310万円価格を調べる3,478万円3LDK70.17-
6074,300万円価格を調べる3,468万円3LDK70.08-
6084,325万円価格を調べる3,498万円3LDK70.65-
6094,300万円価格を調べる3,468万円3LDK70.08-
6104,325万円価格を調べる3,498万円3LDK70.65-
6114,310万円価格を調べる3,478万円3LDK70.17-
6123,535万円価格を調べる2,758万円2LDK59.14-
6133,535万円価格を調べる2,758万円2LDK59.18-
6144,368万円価格を調べる3,648万円3LDK70.08-
中立なプロが個別に算出
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601
参考相場価格
5,217万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
602
参考相場価格
5,035万円
新築時価格
4,038万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
603
参考相場価格
5,035万円
新築時価格
4,038万円
  • 3LDK
  • 75.02
  • -
604
参考相場価格
5,313万円
新築時価格
4,318万円
  • 3LDK
  • 77.58
  • -
605
参考相場価格
4,532万円
新築時価格
3,718万円
  • 3LDK
  • 71.80
  • -
606
参考相場価格
4,310万円
新築時価格
3,478万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
607
参考相場価格
4,300万円
新築時価格
3,468万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
608
参考相場価格
4,325万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
609
参考相場価格
4,300万円
新築時価格
3,468万円
  • 3LDK
  • 70.08
  • -
610
参考相場価格
4,325万円
新築時価格
3,498万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス川口価格推移と将来予測

参考相場価格

5,217万円321万円12ヶ月前

新築時価格4,198万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス川口マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線川口駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数163戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。

ザ・パークハウス川口詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川口
住所埼玉県川口市原町4-36
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)13階建(163部屋)
建築構造RC造
専有面積59.14㎡〜87.87㎡
新築時価格2618万円〜4998万円
参考相場価格
  • 2LDK:3455万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:4092万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5977万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60川口市の平均:3.1地震への安全性を見る
洪水2.00川口市の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.10川口市の平均:3.5液状化への安全性を見る
津波4.30川口市の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園保育所キッズアイランド川口南町園 (認可外)他
保育園を見る
学区原町小学校
西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川口間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川口駅
平均
2LDK59.14m²3,666万円
74万円
3,001万円
3LDK70.65m²4,380万円
89万円
4,354万円
4LDK87.48m²6,070万円
123万円
5,279万円

ザ・パークハウス川口売買履歴

  • 2021/01
    売出価格
    3,360万円〜3,720万円159〜176万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2023/01
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円200〜217万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2023/07
    売出価格
    4,120万円〜4,480万円195〜212万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス川口
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