194万円〜214万円
坪単価 51万円/坪〜53万円/坪
想定賃料 2.7万円〜2.9万円/月
最終更新2026年04月20日
ソリテア大宮第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソリテア大宮第2部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 208万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 | 1K | 13.25m² 南 |
| 1階 | 214万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 | 1R | 13.25m² 南 |
| 1階 | 209万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 | 1K | 13.25m² 西 |
| 1階 | 210万円 | 価格を確認する | - | 2.8万円/月 | 1K | 13.25m² - |
| 2階 | 211万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 | 1K | 13.25m² 南 |
| 2階 | 211万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 | 1K | 13.25m² 南 |
| 2階 | 211万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 | 1K | 13.25m² 南 |
| 2階 | 211万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 | 1K | 13.25m² 南 |
| 2階 | 194万円 | 価格を確認する | - | 2.7万円/月 | 1K | 12.20m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 1K
- 13.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 1R
- 13.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 1K
- 13.25m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.8万円/月
- 1K
- 13.25m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 1K
- 13.25m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 1K
- 13.25m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 1K
- 13.25m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 1K
- 13.25m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.7万円/月
- 1K
- 12.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソリテア大宮第2賃貸履歴
- 2019/06
- 3.2万円/月
- 12.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/06
- 2.8万円/月
- 14.23m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2019/06
- 3.2万円/月
- 13.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/06
- 3.1万円/月
- 13.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/06
- 2.8万円/月
- 13.25m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2019/06
- 3.2万円/月
- 13.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/06
- 2.9万円/月
- 13.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2019/06
- 3.3万円/月
- 14.23m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/06
- 3.1万円/月
- 13.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
- 2019/05
- 2.8万円/月
- 13.25m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 3.2万円/月 | 2階 | 12.2m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 2.8万円/月 | 1階 | 14.23m² | 1R | 築31年 |
| 2019/06 | 3.2万円/月 | 2階 | 13.25m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 3.1万円/月 | 2階 | 13.25m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 2.8万円/月 | 1階 | 13.25m² | 1R | 築31年 |
| 2019/06 | 3.2万円/月 | 2階 | 13.25m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 2.9万円/月 | 1階 | 13.25m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 3.3万円/月 | 2階 | 14.23m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 3.1万円/月 | 2階 | 13.25m² | 1K | 築31年 |
| 2019/05 | 2.8万円/月 | 1階 | 13.25m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ソリテア大宮第2資産性スコア
2.71
ソリテア大宮第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソリテア大宮第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソリテア大宮第2価格推移と将来予測
参考相場価格
208万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 15.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
ソリテア大宮第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソリテア大宮第2マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2日進
駅周辺は子育て支援が充実していると聞きますが、実際に利用してみると希望する保育園に入れないこともあり、少し不便に感じることもあります。
自然環境
4宮原
宮原駅周辺には公園があり、子どもが遊べる場所もあるので子育て世帯にはありがたいです。
さいたま市西区の口コミ
地域コミュニティ
3近所付き合いはほどよい距離感で、挨拶程度の関係が多いです。干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせています。
自然環境
5西区は公園が多く、休日には家族連れで賑わっています。緑が豊かで、散歩やジョギングにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソリテア大宮第2マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
ソリテア大宮第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソリテア大宮第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷451-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.2㎡〜13.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜53万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.7万円〜2.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソリテア大宮第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.25m² | 214万円 | 763万円 |
| 1K | 13.25m² | 210万円 | 821万円 |
周辺にある相場が近いマンション
大字内野本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ベルヴィル大宮 B棟
2,090万円- 3LDK
- 74.03m²
- 3階/14階建