冬木サンパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
冬木サンパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,090万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.51m² | 南 |
| 2階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.90m² | 南 |
| 3階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.90m² | - |
| 4階 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.90m² | - |
- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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冬木サンパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...冬木サンパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,090万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...冬木サンパレスマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
門前仲町
4駅周辺には複数の公園があり、休日は家族連れで賑わっています。
自然環境
木場
3木場駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるのが魅力です。ただ、夏場は虫が多いので注意が必要です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
冬木サンパレスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
冬木サンパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 冬木サンパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区冬木6-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.9㎡〜60.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
冬木サンパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.9m² | 1,658万円 | 1,880万円 |
| 2LDK | 60.51m² | 4,090万円 | 5,559万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円316〜348万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
ライオンズマンション門前仲町第6現在築33年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円281〜309万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 10階
- 当時築32年
ライオンズマンション門前仲町第6現在築33年 - 2023/03
- 売出価格
- 1,130万円〜1,330万円178〜210万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
ライオンズマンション門前仲町第6現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 55.77m²
- 3階/6階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。