ファミーユ滝野川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミーユ滝野川部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,136万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
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ファミーユ滝野川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミーユ滝野川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,136万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミーユ滝野川マンションの口コミ・評判(208件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西ヶ原四丁目
5北区は公園や緑地が多い地域として知られ、西ヶ原四丁目駅周辺でもこうした自然環境を身近に感じられます。定期的に公園を散策したり、ジョギング・ウォーキングなどを楽しむことで心身のリフレッシュが図...
防災・安全性
西巣鴨
2駅周辺は交通量が多いので、事故やトラブルには注意が必要です。特に明治通り沿いは車の往来が激しいです。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミーユ滝野川マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線西ヶ原四丁目駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ファミーユ滝野川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミーユ滝野川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川1丁目90-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.05㎡〜20.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミーユ滝野川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ヶ原四丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 1,136万円 | 1,789万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/08
- 成約889万円55万円/m2
- 16.11m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- TOP西巣鴨
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 1階 | 40.66m² | 1DK | チサンマンション滝野川 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 67万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 1R | コスモ西巣鴨 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 61万円/m2 | 3階 | 33.85m² | 2LDK | キャピタルビュー滝野川 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 40.66m² | 2DK | チサンマンション滝野川 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約3,800万円 | 66万円/m2 | 8階 | 57.13m² | 3DK | コスモ西巣鴨 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約4,600万円 | 86万円/m2 | 7階 | 53.00m² | 2LDK | コスモ西巣鴨 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,468万円 | 62万円/m2 | 2階 | 23.65m² | 1R | ライオンズマンション滝野川 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約2,580万円 | 74万円/m2 | 7階 | 34.65m² | 2K | 互恵板橋ハイム | 築40年 |
| 2023/08 | 成約889万円 | 55万円/m2 | 1階 | 16.11m² | 1R | TOP西巣鴨 | 築35年 |
| 2022/07 | 成約3,900万円 | 79万円/m2 | 6階 | 49.24m² | 2LDK | コスモ西巣鴨 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2SLDK
- 64.93m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。