1,256万円〜1,615万円
坪単価 244万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.6万円/月
最終更新2026年06月22日
サン・シメーヌ目白
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩8分・築38年
1,256万円〜1,615万円
坪単価 244万円/坪〜248万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.6万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
サン・シメーヌ目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サン・シメーヌ目白部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 21.90m² - |
| 1階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 20.00m² 南 |
| 1階 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 17.32m² 南 |
| 2階 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 16.70m² 南 |
| 2階 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 1R | 19.20m² 西 |
| 2階 | 1,345万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 17.88m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 21.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 20.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 17.32m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 16.70m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 1R
- 19.20m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1R
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サン・シメーヌ目白賃貸履歴
- 2022/02
- 6.5万円/月
- 20.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2021/12
- 6.3万円/月
- 17.88m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2020/11
- 6万円/月
- 16.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2020/10
- 6.3万円/月
- 16.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2020/09
- 6万円/月
- 16.7m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2020/09
- 6.3万円/月
- 19.2m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2020/08
- 5.5万円/月
- 17.33m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2020/01
- 5.5万円/月
- 17.33m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2020/01
- 6.5万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2018/06
- 6.5万円/月
- 18.01m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 6.5万円/月 | 1階 | 20.0m² | 1R | 築34年 |
| 2021/12 | 6.3万円/月 | 2階 | 17.88m² | 1R | 築34年 |
| 2020/11 | 6万円/月 | 2階 | 16.7m² | 1R | 築33年 |
| 2020/10 | 6.3万円/月 | 2階 | 16.7m² | 1R | 築33年 |
| 2020/09 | 6万円/月 | 2階 | 16.7m² | 1R | 築33年 |
| 2020/09 | 6.3万円/月 | 2階 | 19.2m² | 1R | 築33年 |
| 2020/08 | 5.5万円/月 | 1階 | 17.33m² | 1R | 築33年 |
| 2020/01 | 5.5万円/月 | 2階 | 17.33m² | 1R | 築32年 |
| 2020/01 | 6.5万円/月 | 1階 | 18.01m² | 1R | 築32年 |
| 2018/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 18.01m² | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サン・シメーヌ目白資産性スコア
3.91
サン・シメーヌ目白の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・シメーヌ目白の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・シメーヌ目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,615万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
サン・シメーヌ目白1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サン・シメーヌ目白マンション概要
このマンションは都電荒川線鬼子母神前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サン・シメーヌ目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・シメーヌ目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区目白2丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 16.7㎡〜21.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜248万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・シメーヌ目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.88m² | 1,345万円 | 1,958万円 |
| 1K | 21.9m² | 1,615万円 | 2,145万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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三田東中野コーポ
1,380万円- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。