1,310万円〜1,453万円
坪単価111万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
森屋コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
森屋コーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | 南 |
| 2階 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.20m² | 南 |
| 2階 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.90m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.20m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,386万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.90m²
- -
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森屋コーポ資産性スコア
2.87
森屋コーポの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
森屋コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森屋コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,310万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
森屋コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森屋コーポマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上溝
2上溝駅は単線なので電車の本数が少なく、待ち時間が多いのが不便に感じます。特に通勤や通学で利用する場合は、ダイヤをしっかり確認しておかないと乗り遅れることがあります。
買い物・生活利便性
番田
3駅の近くに公園があって、子どもと一緒に遊びに行けるのが嬉しいです。ただ駐輪場や駐車場がないのは少し不便に感じます。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森屋コーポマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩12分の距離にあります。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
森屋コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森屋コーポ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区田名3994-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.9㎡〜40.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森屋コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.2m² | 1,453万円 | 1,835万円 |
| 2DK | 38.9m² | 1,348万円 | 1,520万円 |
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- 成約900万円17万円/m2
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- 2022/09
- 成約780万円13万円/m2
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- 当時築32年
- ダイアパレスグリーンシティ相模原
- 2021/09
- 2020/12
- 成約580万円9万円/m2
- 60.37m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
- ダイアパレスグリーンシティ相模原
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 1階 | 52.44m² | 2LDK | ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約780万円 | 13万円/m2 | 6階 | 55.91m² | 1SLDK | ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約880万円 | 15万円/m2 | 3階 | 56.37m² | 3DK | ワコーレ橋本 | 築30年 |
| 2020/12 | 成約580万円 | 9万円/m2 | 1階 | 60.37m² | 2SLDK | ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約400万円 | 9万円/m2 | 3階 | 43.21m² | 2DK | 黄金山ハイツ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約300万円 | 6万円/m2 | 2階 | 43.21m² | 2DK | 黄金山ハイツ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 2階 | 43.20m² | 2DK | 黄金山ハイツ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 1階 | 43.20m² | 2DK | 黄金山ハイツ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約780万円 | 18万円/m2 | 4階 | 43.21m² | 2DK | 黄金山ハイツ | 築37年 |
| 2020/11 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 4階 | 43.20m² | 2DK | 黄金山ハイツ | 築37年 |
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