399万円〜455万円
坪単価 30万円/坪〜32万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5万円/月
最終更新2026年05月11日
黄金山ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
黄金山ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 399万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 2DK | 43.21m² - |
| 3階 | 455万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 2LDK | 46.21m² - |
| 3階 | 425万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1LDK | 43.20m² 南 |
| 4階 | 405万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 2DK | 43.21m² - |
| 4階 | 422万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 | 2DK | 45.00m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 2DK
- 43.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 2LDK
- 46.21m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1LDK
- 43.20m²
- 南
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4階
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- 405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 2DK
- 43.21m²
- -
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4階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 4.6万円/月
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
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黄金山ハイツ売買履歴
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約300万円 | 6万円/m² | 2階 | 43.20m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/11 | 成約300万円 | 6万円/m² | 1階 | 43.20m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/11 | 成約400万円 | 9万円/m² | 4階 | 43.20m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/11 | 成約780万円 | 18万円/m² | 4階 | 43.21m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/11 | 成約200万円 | 4万円/m² | 3階 | 43.20m² | 2DK | 築37年 |
| 2020/11 | 成約400万円 | 9万円/m² | 1階 | 43.21m² | 2DK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2023/03
- オススメ黄金山ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/04
- 2020/05
- 2015/10
- 2015/03
- 2014/08
- 2014/03
- 2013/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約560万円 | 10万円/m² | 2階 | 52.57m² | 3DK | エクレール相模原 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約350万円 | 7万円/m² | 1階 | 44.76m² | 3K | 上溝マンション4号棟 | 築43年 |
| 2023/03 | 成約450万円 | 8万円/m² | 3階 | 55.62m² | 3DK | エクレール相模原 | 築41年 |
| オススメ | 黄金山ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/04 | 成約415万円 | 7万円/m² | 2階 | 52.57m² | 3DK | エクレール相模原 | 築39年 |
| 2020/05 | 成約260万円 | 4万円/m² | 3階 | 55.62m² | 3DK | エクレール相模原 | 築38年 |
| 2015/10 | 成約598万円 | 10万円/m² | 4階 | 55.62m² | 3DK | エクレール相模原 | 築34年 |
| 2015/03 | 成約480万円 | 8万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3DK | エクレール相模原 | 築33年 |
| 2014/08 | 成約490万円 | 8万円/m² | 3階 | 55.62m² | 3DK | エクレール相模原 | 築32年 |
| 2014/03 | 成約470万円 | 8万円/m² | 2階 | 55.62m² | 3DK | エクレール相模原 | 築32年 |
| 2013/08 | 成約380万円 | 6万円/m² | 1階 | 55.62m² | 3DK | エクレール相模原 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...黄金山ハイツ賃貸履歴
- 2025/12
- 4.5万円/月
- 43.2m²
- 2DK
- 3階
- 当時築42年
- 2025/09
- 4.4万円/月
- 43.21m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2025/06
- 4.4万円/月
- 46.21m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2025/06
- 4.4万円/月
- 46.21m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2024/07
- 4.4万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築40年
- 2024/04
- 4.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築40年
- 2024/04
- 4.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築40年
- 2023/05
- 4.4万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
- 2023/02
- 4.4万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
- 2022/09
- 4.5万円/月
- -
- 1SLDK
- 3階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 4.5万円/月 | 3階 | 43.2m² | 2DK | 築42年 |
| 2025/09 | 4.4万円/月 | 2階 | 43.21m² | 2DK | 築41年 |
| 2025/06 | 4.4万円/月 | 3階 | 46.21m² | 2DK | 築41年 |
| 2025/06 | 4.4万円/月 | 2階 | 46.21m² | 2DK | 築41年 |
| 2024/07 | 4.4万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築40年 |
| 2024/04 | 4.5万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築40年 |
| 2024/04 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築40年 |
| 2023/05 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2023/02 | 4.4万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2022/09 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1SLDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...黄金山ハイツ資産性スコア
2.74
黄金山ハイツの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
黄金山ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...黄金山ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
399万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 9.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
黄金山ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...黄金山ハイツマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上溝
駅の近くにクリニックや郵便局もあって、生活に必要な施設が揃っているのが良いです。
買い物・生活利便性
3番田
駅前はロータリーがあって車も停めやすいし、居酒屋や定食屋、バーなどもあるので外食には困らないけど、営業時間が限られているお店が多いから夜遅くなると選択肢が少なくなるのがちょっと不便に感じる。
相模原市中央区の口コミ
自然環境
5大きな公園が近くにあり、子どもと一緒に遊ぶ場所には困りません。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
黄金山ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ相模線上溝駅から徒歩24分の距離にあります。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。
黄金山ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 黄金山ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区田名4191-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.2㎡〜46.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 30万円/坪〜32万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
黄金山ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上溝駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.2m² | 425万円 | 1,274万円 |
| 2DK | 43.21m² | 405万円 | 844万円 |
| 2LDK | 46.21m² | 455万円 | 1,575万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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クリオ矢部1番館
400万円- 1K
- 14.26m²