288万円〜291万円
坪単価 55万円/坪〜56万円/坪
想定賃料 3万円〜3万円/月
最終更新2026年05月11日
マリンヒルズ桜木台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マリンヒルズ桜木台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 1R
- 17.04m²
- -
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2階
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- 291万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/11 | 成約800万円 | 18万円/m² | 3階 | 44.23m² | 2DK | ロイヤル下九沢No.2 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マリンヒルズ桜木台賃貸履歴
- 2025/12
- 3.3万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築38年
- 2025/08
- 3万円/月
- 17.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2023/10
- 3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2023/05
- 3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2022/05
- 3.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/05
- 3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/04
- 2.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2013/12
- 2.9万円/月
- 17.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
- 2013/12
- 2.9万円/月
- 17.04m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
- 2013/09
- 2.9万円/月
- 17.04m²
- 1R
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3.3万円/月 | 2階 | 17.0m² | 1R | 築38年 |
| 2025/08 | 3万円/月 | 1階 | 17.0m² | 1R | 築38年 |
| 2023/10 | 3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/05 | 3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築35年 |
| 2022/05 | 3.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/05 | 3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/04 | 2.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2013/12 | 2.9万円/月 | 2階 | 17.04m² | 1R | 築26年 |
| 2013/12 | 2.9万円/月 | 1階 | 17.04m² | 1R | 築26年 |
| 2013/09 | 2.9万円/月 | 2階 | 17.04m² | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マリンヒルズ桜木台資産性スコア
2.73
マリンヒルズ桜木台の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マリンヒルズ桜木台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンヒルズ桜木台価格推移と将来予測
参考相場価格
288万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 16.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
マリンヒルズ桜木台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンヒルズ桜木台マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4南橋本
南橋本駅の近くには公園や緑地が点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
医療・福祉
4上溝
上溝駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時も安心です。
相模原市中央区の口コミ
医療・福祉
5行政の医療助成制度が整っていて、子どもの医療費負担が少なく済むのはありがたいです。区役所の窓口も親切で、手続きがスムーズに進みました。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンヒルズ桜木台マンション概要
このマンションはＪＲ相模線南橋本駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間59分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
マリンヒルズ桜木台詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンヒルズ桜木台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区下九沢785-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.04㎡〜17.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンヒルズ桜木台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.04m² | 289万円 | 617万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 14.05m²