TOP川口No.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TOP川口No.2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.6% | 1R | 16.50m² 南 |
| 1階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.6% | 1R | 16.50m² - |
| 2階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.3% | 1R | 16.50m² 南 |
| 2階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.8% | 1R | 15.19m² 南 |
| 2階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 7.3% | 1R | 16.50m² - |
| 3階 | 741万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.1% | 1K | 16.50m² 南 |
| 3階 | 745万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.1% | 1R | 16.50m² 南 |
| 3階 | 747万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 7.0% | 1R | 16.50m² - |
1階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 16.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1R
- 16.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 16.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 15.19m²
- 南
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- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 16.50m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 741万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 16.50m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 16.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1R
- 16.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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TOP川口No.2販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメTOP川口No.2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 2階 | 62.34m² | 3LDK | オークラハイム | 築35年 |
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 2階 | 68.47m² | 3LDK | グランドメゾン川口 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.71m² | 3LDK | アーバンハイツ川口 | 築41年 |
| オススメ | TOP川口No.2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 66万円/m² | 24階 | 85.92m² | 3LDK | リプレ川口二番街1号館 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 4階 | 59.22m² | 3LDK | アーバンハイツ川口 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 59.59m² | 2SLDK | グランドメゾン川口 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約3,500万円 | 74万円/m² | 9階 | 47.01m² | 1LDK | リプレ川口二番街1号館 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 6階 | 63.30m² | 2LDK | 川口5丁目パーク・ホームズ | 築36年 |
| 2025/05 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 6階 | 65.55m² | 2LDK | リプレ川口二番街1号館 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 82万円/m² | 5階 | 45.93m² | 1LDK | リプレ川口二番街1号館 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TOP川口No.2資産性スコア
3.43
TOP川口No.2の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
TOP川口No.2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TOP川口No.2価格推移と将来予測
参考相場価格
729万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
TOP川口No.21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP川口No.2マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4川口
川口市では防災ハンドブックが配布されており、地域ごとの災害リスクや避難所情報を事前に知ることができます。防災訓練や意識啓発も積極的に行われているので、災害時の備えがしやすいです。
地域コミュニティ
5川口元郷
新しいマンションが多く分譲住宅も多いので、子育て世帯が多く住んでいて、子育て環境が整っていると感じます。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOP川口No.2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築39年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
TOP川口No.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP川口No.2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口1丁目3-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.19㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TOP川口No.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 741万円 | 1,007万円 |
| 1K | 16.5m² | 741万円 | 1,247万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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