2,718万円〜4,120万円
坪単価 176万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 9.7万円〜13.2万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
グランドメゾン川口
川口市・川口駅 徒歩3分・築43年
2,718万円〜4,120万円
坪単価 176万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 9.7万円〜13.2万円/月
3.9%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランドメゾン川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グランドメゾン川口部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.2% | 2SLDK | 58.77m² 西 |
| 402 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.9% | 3LDK | 77.01m² 西 |
| 501 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 4.3% | 2LDK | 51.09m² 北 |
| 504 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.4% | 1LDK | 54.00m² 南東 |
303
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 58.77m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.01m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 51.09m²
- 北
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,878万円
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- -
- 想定賃料
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- 1LDK
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グランドメゾン川口販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランドメゾン川口売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2011/11
- 2011/07
- 2011/06
- 2009/09
- 2007/12
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/11 | 成約2,520万円 | 32万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | 築29年 |
| 2011/07 | 成約1,190万円 | 24万円/m² | 5階 | 48.67m² | 2LDK | 築28年 |
| 2011/06 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 2階 | 66.56m² | 2LDK | 築28年 |
| 2009/09 | 成約1,870万円 | 24万円/m² | 2階 | 76.60m² | 3DK | 築27年 |
| 2007/12 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 3階 | 68.47m² | 3LDK | 築25年 |
| 2005/08 | 成約3,350万円 | 24万円/m² | 6階 | 138.17m² | 5SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメグランドメゾン川口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,940万円 | 34万円/m² | 1階 | 56.03m² | 2SLDK | ライオンズマンション川口第3 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 65.71m² | 3LDK | アーバンハイツ川口 | 築41年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 2階 | 56.70m² | 2LDK | ライオンズマンション川口第5 | 築45年 |
| オススメ | グランドメゾン川口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約2,370万円 | 40万円/m² | 4階 | 59.22m² | 3LDK | アーバンハイツ川口 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約3,380万円 | 50万円/m² | 9階 | 66.30m² | 3LDK | グリーンビュー第3川口 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 8階 | 62.21m² | 2LDK | グリーンビュー第3川口 | 築46年 |
| 2025/12 | 成約1,570万円 | 27万円/m² | 3階 | 58.11m² | 3DK | グリーンビュー川口 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約2,290万円 | 42万円/m² | 3階 | 53.73m² | 2LDK | 中銀川口マンシオン | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 39.69m² | 2DK | 武蔵野ベルハイツ川口 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,090万円 | 44万円/m² | 6階 | 47.31m² | 2DK | グリーンビュー第3川口 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドメゾン川口販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,580万円 | 66万円/m² | 2階 | 68.47m² | 3LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 4,400万円 | 73万円/m² | 4階 | 59.59m² | 2LDK | 43年 | 西 |
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| 2026/01 | 販売 3,390万円 | 56万円/m² | 4階 | 59.59m² | 2LDK | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,390万円 | 56万円/m² | 4階 | 59.59m² | 2LDK | 43年 | 西 |
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| 2025/10 | 販売 3,880万円 | 65万円/m² | 4階 | 59.59m² | 2LDK | 43年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランドメゾン川口資産性スコア
3.56
グランドメゾン川口の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン川口価格推移と将来予測
参考相場価格
3,205万円71万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
グランドメゾン川口303の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン川口マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4川口
川口駅周辺は人が多くて賑やかですが、駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気になります。治安面で特に大きな不安はありません。
自然環境
4川口元郷
駅周辺は緑地や公園が多く、穏やかな雰囲気が広がっています。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドメゾン川口マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。 豊富な蔵書の中から希望条件に合った本が見つかる川口市立図書館に近いマンションです。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくりと読書を楽しみたい場合にも役立ちます。また、探している本がなかなか見つからない場合でも気軽に相談できるので安心です。
グランドメゾン川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン川口（グランドメゾンかわぐち） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目3-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.09㎡〜77.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドメゾン川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54m² | 2,878万円 | 2,405万円 |
| 2LDK | 51.09m² | 2,718万円 | 3,445万円 |
| 2SLDK | 58.77m² | 3,205万円 | 3,070万円 |
| 3LDK | 77.01m² | 4,120万円 | 4,724万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。