397万円〜2,534万円
坪単価99万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
パレ・ドール西八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール西八王子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 473万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.50m² | 南 |
| 3階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.26m² | - |
| 3階 | 397万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 南 |
| 3階 | 462万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | 北 |
| 3階 | 536万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.68m² | 北 |
| 3階 | 400万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.00m² | 北 |
| 3階 | 476万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.50m² | 北 |
| 3階 | 531万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.68m² | 南 |
| 4階 | 490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.12m² | 北 |
| 9階 | 2,534万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 76.26m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 473万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.26m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 397万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 462万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 536万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.68m²
- 北
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 400万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.00m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 476万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.50m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.68m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.12m²
- 北
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9階
- 参考相場価格
- 2,534万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 76.26m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレ・ドール西八王子販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレ・ドール西八王子資産性スコア
2.75
パレ・ドール西八王子の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレ・ドール西八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール西八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
473万円26万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パレ・ドール西八王子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ドール西八王子マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4落ち着いた住環境を求める方に適した立地です。駅近でありながら静かな環境が魅力です。
アクセス
5西八王子駅から徒歩3分という立地で、通勤や通学、週末のお出かけにも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西八王子
5西八王子駅周辺には小児科や病院が多く、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。夜間対応や予約システムがあるクリニックもあり、忙しい家庭には助かります。
買い物・生活利便性
山田
2駅から八王子駅行きのバスの本数が少なく、使いづらいと感じることがあります。バス移動を考えている人は注意が必要です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ドール西八王子マンション概要
パレ・ドール西八王子はＪＲ中央線西八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でSRC造り、12階建て総戸数56戸のマンションです。
パレ・ドール西八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール西八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目44-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（56部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 13㎡〜76.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール西八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.25m² | 467万円 | 782万円 |
| 1K | 16.9m² | 513万円 | 972万円 |
| 3LDK | 76.26m² | 2,372万円 | 3,370万円 |
| 4DK | 76.26m² | 2,534万円 | 1,796万円 |
パレ・ドール西八王子売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 成約1,800万円23万円/m2
- 76.26m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築38年
- 2023/11
- 成約2,180万円28万円/m2
- 76.26m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築36年
- 2023/04
- 成約2,380万円31万円/m2
- 76.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2019/06
- 成約1,690万円22万円/m2
- 76.26m²
- 2SDK
- 6階
- 当時築32年
- 2019/03
- 成約1,800万円23万円/m2
- 76.26m²
- 3SDK
- 12階
- 当時築31年
- 2017/02
- 成約1,650万円21万円/m2
- 76.26m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築29年
- 2013/08
- 成約1,300万円17万円/m2
- 76.26m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築26年
- 2012/12
- 成約1,800万円23万円/m2
- 76.26m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2012/02
- 成約1,640万円21万円/m2
- 76.26m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2010/03
- 成約1,700万円22万円/m2
- 76.26m²
- 4DK
- 9階
- 当時築22年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 5階 | 76.26m² | 3SDK | 築38年 |
| 2023/11 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 11階 | 76.26m² | 2SDK | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,380万円 | 31万円/m2 | 6階 | 76.26m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/06 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 6階 | 76.26m² | 2SDK | 築32年 |
| 2019/03 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 12階 | 76.26m² | 3SDK | 築31年 |
| 2017/02 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 5階 | 76.26m² | 3SDK | 築29年 |
| 2013/08 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 10階 | 76.26m² | 4LDK | 築26年 |
| 2012/12 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 11階 | 76.26m² | 4LDK | 築25年 |
| 2012/02 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 5階 | 76.26m² | 4LDK | 築24年 |
| 2010/03 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 9階 | 76.26m² | 4DK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 成約2,690万円35万円/m2
- 76.26m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築36年
- パレ・ドール西八王子
- 2021/08
- 2019/07
- 2018/08
- 2018/07
- 2018/05
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約275万円 | 15万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 2階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約425万円 | 23万円/m2 | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築33年 |
| 2023/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 12階 | 76.26m² | 2SLDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約240万円 | 15万円/m2 | 4階 | 15.92m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築30年 |
| 2019/07 | 成約280万円 | 15万円/m2 | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築28年 |
| 2018/08 | 成約300万円 | 16万円/m2 | 1階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,440万円 | 15万円/m2 | 1階 | 94.12m² | 4LDK | 八王子富士森公園パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2018/05 | 成約1,460万円 | 16万円/m2 | 3階 | 87.28m² | 3LDK | 八王子富士森公園パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2017/11 | 成約275万円 | 17万円/m2 | 2階 | 15.92m² | 1R | スカイコート八王子第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレ・ドール西八王子
2,980万円- 3LDK
- 76.26m²
- 5階/12階建