1,192万円〜1,304万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年09月02日
大貫ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大貫ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | - |
| 2階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南 |
| 3階 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 4階 | 1,192万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | - |
| 4階 | 1,304万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 南西 |
| 5階 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.70m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,192万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,304万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
大貫ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
大貫ビル資産性スコア
3.01
大貫ビルの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
大貫ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大貫ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,197万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
大貫ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大貫ビルマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
相模原
4駅前に交番があり、事件なども特に聞かないので治安は良い方だと思います。夜でも人通りがあり、安心して歩けます。
住みやすさ
相模原
2駅周辺は便利ですが、夜になると呼び込みや酔客が多く、朝は飲み屋帰りの人が駅前にいることもあって、あまり良い気分ではありませんでした。
相模原市中央区の口コミ
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大貫ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線相模原駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
大貫ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大貫ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区中央3丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.7㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大貫ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.85m² | 1,237万円 | 1,468万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 275万円〜295万円25〜26万円/坪
- 34〜40m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
ペアハイツ中央現在築43年 - 2012/10
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円75〜89万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズマンション相模原中央現在築38年 - 2009/08
- 売出価格
- 701万円〜781万円53〜59万円/坪
- 40〜46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション相模原中央現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
相模原南台ハイツ
1,280万円- 3LDK
- 75.69m²
- 3階/6階建