869万円〜955万円
坪単価155万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンハイム菅馬場資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイム菅馬場部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.47m² | 南西 |
| 2階 | 903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.47m² | - |
| 2階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.47m² | 南 |
| 2階 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 南西 |
| 3階 | 887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.47m² | 南 |
| 3階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.47m² | 南西 |
| 3階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.47m² | 南西 |
| 3階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.64m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.47m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.47m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.47m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.64m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.47m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.47m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.47m²
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3階
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- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.64m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイム菅馬場販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイム菅馬場資産性スコア
3.35
サンハイム菅馬場の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンハイム菅馬場の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム菅馬場価格推移と将来予測
参考相場価格
869万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
サンハイム菅馬場1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム菅馬場マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲田堤
4駅の仮改札口や斜面の安全対策についても、地域や行政が連携して取り組んでいる様子が見られます。
買い物・生活利便性
中野島
5駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、日常の買い物には困らないし、飲食店も幹線道路沿いにいくつかあって便利に感じています。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム菅馬場マンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
サンハイム菅馬場詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム菅馬場 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.47㎡〜19.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム菅馬場間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.47m² | 901万円 | 1,348万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2023/12
- 2016/01
- オススメサンハイム菅馬場の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/02
- 2007/05
- 2001/11
- 2001/10
- 2000/04
- 2000/02
- 1999/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築42年 |
| 2023/12 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築40年 |
| 2016/01 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築33年 |
| オススメ | サンハイム菅馬場の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/02 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 6階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築32年 |
| 2007/05 | 成約1,890万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築24年 |
| 2001/11 | 成約1,825万円 | 27万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築18年 |
| 2001/10 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 3階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築18年 |
| 2000/04 | 成約1,635万円 | 28万円/m2 | 3階 | 56.73m² | 2LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築17年 |
| 2000/02 | 成約1,920万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築17年 |
| 1999/02 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3DK | ネオコーポ京王稲田堤 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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