1,518万円〜1,602万円
坪単価101万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクレール横浜五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エクレール横浜五番館部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.56m² | 南東 |
| 4階 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.69m² | - |
| 5階 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.69m² | - |
| 6階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.69m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.56m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.69m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.69m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
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エクレール横浜五番館資産性スコア
2.75
エクレール横浜五番館の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクレール横浜五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレール横浜五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,602万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
エクレール横浜五番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレール横浜五番館マンションの口コミ・評判(216件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東戸塚
5駅周辺は防犯パトロールが盛んに実施されていて、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境だと思います。
地域コミュニティ
東戸塚
4西口の公開空地では各種イベントが開催できるスペースがあり、地域の交流の場として活用されています。
横浜市戸塚区の口コミ
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
医療・福祉
4戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレール横浜五番館マンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線東戸塚駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
エクレール横浜五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレール横浜五番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸2丁目6-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.69㎡〜51.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレール横浜五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.56m² | 1,602万円 | 4,190万円 |
| 3DK | 49.69m² | 1,519万円 | 2,209万円 |
エクレール横浜五番館売買履歴
- 2003/03
- 売出価格
- 939万円〜1,019万円63〜68万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 階
- 当時築15年
- 2004/08
- 売出価格
- 767万円〜847万円51〜56万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/06
- 売出価格
- 873万円〜953万円56〜61万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円72〜84万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築34年
ライオンズヒルズ東戸塚現在築35年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円77〜89万円/坪
- 52〜58m²
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
サングレイス東戸塚弐番館現在築33年 - 2022/04
- 売出価格
- 1,469万円〜1,669万円95〜108万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 6階
- 当時築30年
サングレイス東戸塚壱番館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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