1,161万円〜1,787万円
坪単価103万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年10月21日
グリーンヒル南戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル南戸塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | 南 |
| 1階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | 南 |
| 2階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.11m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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グリーンヒル南戸塚資産性スコア
2.79
グリーンヒル南戸塚の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒル南戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル南戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,161万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グリーンヒル南戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル南戸塚マンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸塚
5駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
地域コミュニティ
大船
4お年寄りが多い地域なので、近所付き合いも自然と生まれやすく、安心して暮らせます。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
教育環境
4駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル南戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
グリーンヒル南戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル南戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町673 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.11㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル南戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.11m² | 1,161万円 | 1,938万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 1,787万円 | 3,323万円 |
グリーンヒル南戸塚売買履歴
- 2025/09
- 2016/08
- 2016/02
- 2013/01
- 2011/11
- 2010/10
- 2010/09
- 2008/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 25万円/m2 | 4階 | 71.21m² | 3LDK | 築38年 | |
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| 2016/08 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 2階 | 75.16m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2016/02 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 5階 | 75.45m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2013/01 | 成約1,395万円 | 18万円/m2 | 5階 | 75.16m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2011/11 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 4階 | 71.81m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2010/10 | 成約2,070万円 | 21万円/m2 | 6階 | 97.46m² | 4LDK | 築23年 | |
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| 2010/09 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 1階 | 83.11m² | 4LDK | 築23年 | |
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| 2008/10 | 成約1,530万円 | 20万円/m2 | 5階 | 75.45m² | 3LDK | 築21年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約2,090万円29万円/m2
- 71.81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
- グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟
- 2025/03
- 2024/11
- オススメグリーンヒル南戸塚の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/10
- 2021/05
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,090万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.81m² | 3LDK | グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 6階 | 75.18m² | 3LDK | コープ野村戸塚下倉田 | 築41年 |
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 22万円/m2 | 2階 | 52.80m² | 3DK | ソフトタウン戸塚 | 築39年 |
| オススメ | グリーンヒル南戸塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | -- | 71.76m² | 3LDK | コスモ戸塚パークスクエア | 築37年 |
| 2022/10 | 成約2,360万円 | 30万円/m2 | 2階 | 76.29m² | 3LDK | コープ野村戸塚下倉田 | 築39年 |
| 2022/09 | 成約1,580万円 | 21万円/m2 | 5階 | 72.54m² | 3LDK | コスモ戸塚パークスクエア | 築35年 |
| 2022/03 | 成約2,190万円 | 30万円/m2 | 1階 | 72.72m² | 3LDK | コープ野村戸塚下倉田 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,200万円 | 31万円/m2 | 6階 | 70.43m² | 3LDK | ソフトタウン戸塚 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 6階 | 52.80m² | 3DK | ソフトタウン戸塚 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約1,950万円 | 37万円/m2 | 6階 | 52.20m² | 2LDK | ソフトタウン戸塚 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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