1,261万円〜1,908万円
坪単価112万円/坪〜115万円/坪
最終更新2025年09月02日
グリーンヒル南戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンヒル南戸塚部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | 南 |
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | 南 |
| 2階 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.11m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.11m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.50m²
- 南西
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2階
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- 1,289万円
- 新築時価格
- -
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- 37.11m²
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グリーンヒル南戸塚資産性スコア
2.73
グリーンヒル南戸塚の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒル南戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒル南戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
グリーンヒル南戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒル南戸塚マンションの口コミ・評判(501件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
戸塚
3駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
教育環境
大船
2大船中学校は校庭が狭いので、子どもたちは少し残念がっていました。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒル南戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
グリーンヒル南戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒル南戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町673 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 37.11㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒル南戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.11m² | 1,261万円 | 2,206万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 1,908万円 | 3,462万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円89〜106万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
グリーンパーク戸塚ヒルズイースト棟現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円103〜119万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築41年
コープ野村戸塚下倉田現在築42年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円66〜78万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ソフトタウン戸塚現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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