1,390万円〜1,401万円
坪単価119万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年10月21日
井堀ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
井堀ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
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井堀ハイツ資産性スコア
2.93
井堀ハイツの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
井堀ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...井堀ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,390万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
井堀ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...井堀ハイツマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
山田
4駅周辺は治安が良く、落ち着いた環境なので、長く住むには安心感があります。資産価値の安定にもつながると思います。
買い物・生活利便性
めじろ台
4駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯にも住みやすい雰囲気です。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
井堀ハイツマンション概要
このマンションは京王高尾線山田駅から徒歩12分の距離にあります。築38年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
井堀ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 井堀ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町2丁目56-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38.47㎡〜38.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
井堀ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.47m² | 1,395万円 | 1,781万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 成約270万円20万円/m2
- 13.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- TOP・西八王子
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 成約1,200万円24万円/m2
- 49.57m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
- ライオンズマンション西八王子駅前
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,600万円 | 15万円/m2 | 6階 | 100.15m² | 4SLDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2024/04 | 成約1,020万円 | 11万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 3階 | 91.68m² | 4LDK | メイゾン欅 | 築40年 |
| 2023/10 | 成約275万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.58m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約350万円 | 23万円/m2 | -- | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築38年 |
| 2023/04 | 成約270万円 | 20万円/m2 | 3階 | 13.07m² | 1R | TOP・西八王子 | 築37年 |
| 2022/11 | 成約1,680万円 | 21万円/m2 | 3階 | 79.63m² | 3LDK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築35年 |
| 2022/02 | 成約430万円 | 28万円/m2 | 2階 | 14.87m² | 1K | トップ西八王子 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 5階 | 49.57m² | 2DK | ライオンズマンション西八王子駅前 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 14.87m² | 1R | トップ西八王子 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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