エスポワール部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,832万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.46m² | 北 |
| 301 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.46m² | - |
| 701 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.46m² | 北西 |
| 801 | 3,935万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.46m² | 西 |
- AI推定価格
- 3,832万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.46m²
- 北
- AI推定価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.46m²
- -
- AI推定価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.46m²
- 北西
- AI推定価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.46m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール居住エリアの評価
エスポワール価格推移と将来予測
AI推定価格
3,832万円25万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 69.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスポワールマンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩2分の距離にあるエスポワール、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 近くには墨田区立隅田公園があります。屋形船が行き交う景色や、東京スカイツリーが一望できる公園です。桜の名所としても有名で、隅田川の屋形船に乗って両岸の桜並木を眺めるのもオススメです。
エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール（えすぽわーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋2丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.46㎡〜55.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 228万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.46m² | 3,861万円 | 4,570万円 |
エスポワール売買履歴
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吾妻橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エスポワールの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。