セザール第2綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
セザール第2綱島部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.00m²
- -
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セザール第2綱島資産性スコア
2.86
セザール第2綱島の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール第2綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第2綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,895万円37万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
セザール第2綱島5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第2綱島マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
綱島
5駅周辺は新しい施設も増えてきて、全体的に明るくなった印象です。夜でも人通りがあるので安心して歩けます。
子育て環境
高田
5高田駅の近くには保育園や幼稚園、学校が揃っていて、子育てにはとても便利だと感じています。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第2綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、5階建てのマンションです。
セザール第2綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第2綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区高田西4丁目23-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 116万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第2綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54m² | 1,895万円 | 3,109万円 |
セザール第2綱島売買履歴
- 2010/03
- 成約1,020万円18万円/m2
- 54.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2004/02
- 成約1,330万円24万円/m2
- 54.00m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2002/08
- 成約1,350万円25万円/m2
- 54.00m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/03 | 成約1,020万円 | 18万円/m2 | 2階 | 54.00m² | 2LDK | 築22年 |
| 2004/02 | 成約1,330万円 | 24万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 1LDK | 築16年 |
| 2002/08 | 成約1,350万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2022/06
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 34万円/m2 | 5階 | 111.93m² | 4LDK | コスモ綱島ヴィルマージュ | 築36年 |
| 2025/01 | 成約2,760万円 | 45万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 1SLDK | 藤和綱島ハイタウン | 築39年 |
| 2025/01 | 成約3,180万円 | 52万円/m2 | 4階 | 60.48m² | 3LDK | 綱島ダイヤモンドマンション | 築38年 |
| 2024/10 | 成約1,700万円 | 30万円/m2 | 3階 | 55.68m² | 3DK | クリオ綱島壱番館 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約3,270万円 | 38万円/m2 | 1階 | 84.51m² | 3LDK | コスモ綱島ヴィルマージュ | 築35年 |
| 2022/06 | 成約2,600万円 | 42万円/m2 | 7階 | 60.50m² | 3DK | 藤和綱島ハイタウン | 築36年 |
| 2021/10 | 成約3,800万円 | 44万円/m2 | 3階 | 85.11m² | 3LDK | 藤和ライブタウン綱島の丘Bウイング | 築31年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 55.68m² | 3LDK | クリオ綱島壱番館 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,950万円 | 35万円/m2 | 4階 | 55.68m² | 2LDK | クリオ綱島壱番館 | 築29年 |
| 2021/02 | 成約1,800万円 | 29万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム日吉第3 | 築29年 |
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