1,309万円〜1,453万円
坪単価60万円/坪〜60万円/坪
最終更新2026年01月20日
パールメゾン馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パールメゾン馬込部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.39m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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パールメゾン馬込売買履歴
- 2016/02
- 2013/03
- 2013/02
- 2003/09
- 2002/07
- 1998/08
- 1998/01
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約780万円 | 10万円/m² | 1階 | 71.42m² | 3LDK | 築25年 |
| 2003/09 | 成約700万円 | 9万円/m² | 6階 | 71.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/07 | 成約960万円 | 13万円/m² | 5階 | 71.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 1998/08 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/01 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 1階 | 71.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/06 | 成約1,750万円 | 24万円/m² | 4階 | 71.42m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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パールメゾン馬込資産性スコア
2.88
パールメゾン馬込の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールメゾン馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールメゾン馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円43万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 18.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
想定売買価格
パールメゾン馬込5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールメゾン馬込マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5船橋
保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。
防災・安全性
4馬込沢
馬込沢駅周辺は閑静な住宅街で、騒音や治安の悪化が少なく安心して暮らせます。夜は静かで、酔っ払いもほとんど見かけません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールメゾン馬込マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
パールメゾン馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールメゾン馬込 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市馬込町1021-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.42㎡〜79.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールメゾン馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.41m² | 1,381万円 | 4,468万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 2階/地上4階建て