1,778万円〜1,984万円
坪単価82万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年10月06日
パールメゾン馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
パールメゾン馬込部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.39m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.42m²
- 南西
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パールメゾン馬込販売中・賃貸の物件（1件）
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パールメゾン馬込資産性スコア
2.71
パールメゾン馬込の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールメゾン馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールメゾン馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,984万円44万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
パールメゾン馬込5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールメゾン馬込マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
船橋
3緑が少ないと感じることもありますが、近くの公園で子どもと遊ぶことができるので助かっています。
交通の利便性
馬込沢
3電車やバスといった公共交通機関の利便性は30年前から変わらず、車の移動は主要道路が混雑しやすいので時間がかかります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールメゾン馬込マンション概要
このマンションは東武野田線馬込沢駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
パールメゾン馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールメゾン馬込 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市馬込町1021-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.42㎡〜79.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールメゾン馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.41m² | 1,881万円 | 4,291万円 |
パールメゾン馬込売買履歴
- 2016/02
- 成約900万円11万円/m2
- 79.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2013/03
- 成約630万円8万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2013/02
- 成約770万円10万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2003/09
- 成約900万円12万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2002/07
- 成約950万円13万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 1998/08
- 成約1,770万円25万円/m2
- 70.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 1998/01
- 成約1,690万円23万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 1997/06
- 成約1,740万円24万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 1995/06
- 成約2,500万円31万円/m2
- 79.39m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築8年
- 1995/03
- 成約2,540万円31万円/m2
- 79.39m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 5階 | 79.39m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/03 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 5階 | 71.42m² | 3LDK | 築25年 |
| 2013/02 | 成約770万円 | 10万円/m2 | 1階 | 71.42m² | 3LDK | 築25年 |
| 2003/09 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 6階 | 71.42m² | 3LDK | 築16年 |
| 2002/07 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 5階 | 71.42m² | 3LDK | 築15年 |
| 1998/08 | 成約1,770万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.06m² | 3LDK | 築11年 |
| 1998/01 | 成約1,690万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/06 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 4階 | 71.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 1995/06 | 成約2,500万円 | 31万円/m2 | 2階 | 79.39m² | 4LDK | 築8年 |
| 1995/03 | 成約2,540万円 | 31万円/m2 | 1階 | 79.39m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,870万円- 3LDK
- 66.00m²
- 6階/8階建