2,384万円〜2,780万円
坪単価117万円/坪〜125万円/坪
最終更新2026年04月06日
コスモ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.98m² | - |
| 1階 | 2,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.02m² | 南東 |
| 3階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.54m² | 南東 |
| 4階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,780万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.02m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.54m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
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- 65.98m²
- -
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コスモ綱島売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/01
- 2006/05
- 2004/11
- 2002/03
- 1999/07
- 1998/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 3階 | 65.52m² | 2LDK | 築37年 |
| 2006/05 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 4階 | 64.90m² | 2LDK | 築19年 |
| 2004/11 | 成約1,570万円 | 23万円/m² | 1階 | 65.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2002/03 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 3階 | 65.98m² | 2SLDK | 築15年 |
| 1999/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 4階 | 65.91m² | 2SLDK | 築12年 |
| 1998/11 | 成約1,970万円 | 29万円/m² | 1階 | 65.98m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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コスモ綱島資産性スコア
3.25
コスモ綱島の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
コスモ綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ綱島マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4緑に映える白い外観で、1階部分には専用庭付きの住戸もあります。目の前に広がる河川敷も贅沢な庭感覚です。
お部屋
5時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新綱島
新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
交通の利便性
4綱島
駅周辺は商店街やスーパーが充実しているので、電車を使わずに生活のほとんどを済ませることができます。交通の便だけでなく、生活の利便性も高いです。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩19分の距離にあります。築39年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.98㎡〜78.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.98m² | 2,440万円 | 3,743万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 2,741万円 | 6,014万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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