2,561万円〜3,079万円
坪単価132万円/坪〜138万円/坪
最終更新2025年09月17日
コスモ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.98m² | - |
| 1階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.02m² | 南東 |
| 3階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.54m² | 南東 |
| 4階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.98m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.02m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.54m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモ綱島販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ綱島資産性スコア
2.99
コスモ綱島の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモ綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
コスモ綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ綱島マンションの口コミ・評判(413件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間です。
共用部分
4緑に映える白い外観で、1階部分には専用庭付きの住戸もあります。目の前に広がる河川敷も贅沢な庭感覚です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新綱島
2新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
医療・福祉
綱島
5山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩19分の距離にあります。築38年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
コスモ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台36-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.98㎡〜78.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 65.98m² | 2,622万円 | 3,879万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 3,030万円 | 5,481万円 |
コスモ綱島売買履歴
- 2004/11
- 売出価格
- 1,410万円〜1,650万円71〜83万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2006/05
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円77〜89万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2025/01
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円113〜131万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大曽根台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ綱島
1,990万円- 2LDK
- 65.95m²
- 3階/4階建