3,797万円〜3,797万円
坪単価99万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年11月18日
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 125.85m²
- 南
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金沢文庫パークタウンフォーレストD棟資産性スコア
2.75
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金沢文庫パークタウンフォーレストD棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金沢文庫パークタウンフォーレストD棟マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3金沢文庫
中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。
自然環境
5金沢文庫
金沢自然公園には100mのローラーすべり台やBBQ場があり、子どもたちがのびのび遊べる環境が整っています。
横浜市金沢区の口コミ
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
教育環境
4金沢区の小中学校は規模が大きく、校庭やコートが広いので部活動が活発です。放課後にそのまま学習塾に通える立地も便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟マンション概要
このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年でRC造り、3階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金沢文庫パークタウンフォーレストD棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 125.85㎡〜125.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 金沢文庫駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 5LDK | 125.85m² | 3,797万円 | 4,669万円 |
金沢文庫パークタウンフォーレストD棟売買履歴
- 2025/09
- 2024/03
- 2013/02
- 2011/08
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 1階 | 84.93m² | 3LDK | 築25年 |
| 2011/08 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 2階 | 84.93m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/06 | 成約3,300万円 | 26万円/m² | 2階 | 125.84m² | 5LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約1,990万円25万円/m²
- 77.30m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,850万円 | 18万円/m² | 1階 | 98.12m² | 3LDK | 金沢文庫パークハウス3番館 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 1階 | 79.34m² | 3SLDK | ニューライフ金沢文庫A棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 28万円/m² | 3階 | 76.35m² | 3LDK | 金沢文庫パークハウス | 築39年 |
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| 2025/07 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,490万円 | 15万円/m² | 4階 | 97.33m² | 4SLDK | ニューライフ金沢文庫H棟 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約800万円 | 18万円/m² | 3階 | 42.74m² | 2DK | サンパレス金沢文庫 | 築41年 |
| 2025/05 | 成約1,110万円 | 13万円/m² | 3階 | 84.18m² | 3LDK | ウッドパーク金沢文庫サイト3 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約2,690万円 | 36万円/m² | 2階 | 73.76m² | 3LDK | ニューライフ金沢文庫D棟 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約2,570万円 | 34万円/m² | 2階 | 73.76m² | 3LDK | ニューライフ金沢文庫E棟 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 22万円/m² | 6階 | 91.77m² | 3LDK | モアクレスト金沢文庫 | 築33年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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