セザール蒔田公園
横浜市南区・吉野町駅 徒歩8分・築39年
2026年07月06日
セザール蒔田公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール蒔田公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.7% | 3DK | 44.82m² 南 |
| 2階 | 743万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 10.1% | 2DK | 25.81m² - |
| 3階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.8% | 1DK | 23.24m² 南 |
| 4階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.7% | 2LDK | 45.77m² 北東 |
| 4階 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.5% | 1LDK | 45.05m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 44.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 2DK
- 25.81m²
- -
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1DK
- 23.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 45.77m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1LDK
- 45.05m²
- 西
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セザール蒔田公園売買履歴
- 2019/06
- 2019/03
- 2018/09
- 2016/05
- 2014/03
- 2013/09
- 2010/04
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,260万円 | 26万円/m² | 2階 | 47.37m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/05 | 成約500万円 | 19万円/m² | 2階 | 25.81m² | 2DK | 築29年 |
| 2014/03 | 成約900万円 | 18万円/m² | 2階 | 47.37m² | 2LDK | 築27年 |
| 2013/09 | 成約420万円 | 17万円/m² | 4階 | 23.60m² | 1DK | 築26年 |
| 2010/04 | 成約540万円 | 22万円/m² | 1階 | 24.50m² | 1DK | 築23年 |
| 2009/01 | 成約360万円 | 14万円/m² | 1階 | 24.50m² | 1DK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2008/03 | 成約420万円 | 28万円/m² | 2階 | 14.96m² | 1R | TOP横浜吉野町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール蒔田公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール蒔田公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール蒔田公園マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5吉野町
繁華街が近い割に治安も良く、女性の一人暮らしでも怖い思いをしたことはありませんでした。むしろ女性の一人暮らしにおすすめしたいエリアです。
住みやすさ
5蒔田
蒔田駅周辺は閑静な住宅街で、商店街やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っていてとても住みやすいと感じています。個人商店が多く、顔なじみになると会話も楽しめて、地...
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セザール蒔田公園マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築39年でRC造り、5階建てのマンションです。
セザール蒔田公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール蒔田公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町3-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.24㎡〜45.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜102万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール蒔田公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉野町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.24m² | 682万円 | 1,785万円 |
| 1LDK | 45.05m² | 1,400万円 | 2,538万円 |
| 2DK | 25.81m² | 743万円 | 1,612万円 |
| 2LDK | 45.77m² | 1,418万円 | 3,367万円 |
| 3DK | 44.82m² | 1,300万円 | 2,351万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.35m²