2,352万円〜2,601万円
坪単価194万円/坪〜215万円/坪
最終更新2025年10月21日
新山下三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新山下三番館部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | - |
| 2階 | 2,558万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南西 |
| 3階 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | - |
| 4階 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | - |
| 4階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- -
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4階
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- 新築時価格
- -
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- 40.04m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新山下三番館資産性スコア
3.66
新山下三番館の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新山下三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新山下三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,352万円193万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
新山下三番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新山下三番館マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
元町・中華街
4駅周辺には学校や幼稚園が多く、教育施設が充実しているので、子供の進学や通学にも便利です。
交通の利便性
石川町
5横浜駅まで7分ほどで行けて、京浜東北線の本数も多く終電も遅いので通勤や通学にとても便利です。東京方面へのアクセスも良く、都内への移動もスムーズです。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新山下三番館マンション概要
新山下三番館はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
新山下三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新山下三番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.04㎡〜40.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新山下三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.04m² | 2,579万円 | 4,313万円 |
| 2DK | 40.04m² | 2,373万円 | 2,257万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2階/4階建