3,052万円〜3,927万円
坪単価167万円/坪〜174万円/坪
最終更新2025年11月04日
スクエア玉川上水7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
スクエア玉川上水7号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.29m² | - |
| 7階 | 3,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | 南 |
| 12階 | 3,917万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 75.37m² | 南 |
| 14階 | 3,927万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.40m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.29m²
- -
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7階
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- 3,855万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.40m²
- 南
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12階
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- 3,917万円
- 新築時価格
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14階
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スクエア玉川上水7号棟資産性スコア
3.87
スクエア玉川上水7号棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
スクエア玉川上水7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スクエア玉川上水7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,052万円75万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
スクエア玉川上水7号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スクエア玉川上水7号棟マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4玉川上水
駅周辺は住宅街で静かですが、駅前には交番があり、夜も安心して帰宅できます。
防災・安全性
5桜街道
駅周辺は住宅地が多く、治安が良いので夜も安心して帰宅できます。通勤・退勤時間は人通りも多く、危険な状況に遭遇したことはありません。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スクエア玉川上水7号棟マンション概要
スクエア玉川上水7号棟は西武拝島線玉川上水駅から徒歩1分の距離にあり、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年でSRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。
スクエア玉川上水7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | スクエア玉川上水7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘3丁目44-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（66部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜75.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スクエア玉川上水7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.29m² | 3,052万円 | 2,657万円 |
| 3LDK | 74.4m² | 3,891万円 | 3,789万円 |
| 3SLDK | 75.37m² | 3,917万円 | 3,917万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約1,860万円27万円/m²
- 68.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- グリーンコープ玉川上水6号棟
- 2023/09
- 成約1,880万円23万円/m²
- 80.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- スクエア玉川上水
- 2021/05
- オススメスクエア玉川上水7号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 成約1,970万円25万円/m²
- 76.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
- スクエア玉川上水
- 2020/04
- 成約1,880万円23万円/m²
- 80.69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- スクエア玉川上水
- 2019/03
- 成約2,280万円27万円/m²
- 82.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- スクエア玉川上水
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/06
- 2017/05
- 成約1,500万円18万円/m²
- 82.43m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- スクエア玉川上水
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,860万円 | 27万円/m² | 3階 | 68.17m² | 3LDK | グリーンコープ玉川上水6号棟 | 築38年 |
| 2023/09 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 4階 | 80.69m² | 3LDK | スクエア玉川上水 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 5階 | 82.43m² | 3LDK | スクエア玉川上水9号棟 | 築34年 |
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| 2021/02 | 成約1,970万円 | 25万円/m² | 7階 | 76.00m² | 3LDK | スクエア玉川上水 | 築34年 |
| 2020/04 | 成約1,880万円 | 23万円/m² | 4階 | 80.69m² | 3LDK | スクエア玉川上水 | 築33年 |
| 2019/03 | 成約2,280万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.43m² | 3LDK | スクエア玉川上水 | 築32年 |
| 2018/09 | 成約770万円 | 13万円/m² | 3階 | 56.70m² | 2LDK | タカギ第2青梅橋マンション | 築36年 |
| 2018/01 | 成約1,550万円 | 27万円/m² | 3階 | 56.70m² | 3LDK | タカギ第2青梅橋マンション | 築35年 |
| 2017/06 | 成約1,680万円 | 24万円/m² | 8階 | 67.86m² | 3LDK | グリーンコープ玉川上水 | 築30年 |
| 2017/05 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 5階 | 82.43m² | 3LDK | スクエア玉川上水 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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