548万円〜602万円
坪単価98万円/坪〜101万円/坪
最終更新2026年03月24日
ナルセ33ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナルセ33ハイム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 2階 | 600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南西 |
| 2階 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | - |
| 2階 | 553万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南 |
| 3階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | - |
| 3階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 3階 | 602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 4階 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | - |
| 4階 | 594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | 南 |
| 4階 | 548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.50m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 600万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 553万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.50m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ナルセ33ハイム資産性スコア
3.11
ナルセ33ハイムの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナルセ33ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナルセ33ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
600万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 29.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.4万円/m²
ナルセ33ハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナルセ33ハイムマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成瀬
成瀬駅周辺は住宅地が広がっていて、スーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多く、駅前もスペースがあって暮らしやすいと感じています。町田駅周辺は都会で便利だけど少し怖い印象があった...
住みやすさ
2つくし野
駅前の東急ストアはガラガラな状態で、コンビニもなく、利便性はあまり高くないと感じます。時代の流れに取り残された印象もあります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナルセ33ハイムマンション概要
ナルセ33ハイムはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。
ナルセ33ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナルセ33ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜20.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナルセ33ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.1m² | 600万円 | 1,080万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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