656万円〜2,183万円
坪単価95万円/坪〜112万円/坪
最終更新2026年02月02日
成瀬ステーションハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
成瀬ステーションハイツ3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南西 |
| 2階 | 656万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.76m² | 南西 |
| 2階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南西 |
| 3階 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.36m² | 南西 |
| 3階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.30m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 656万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
成瀬ステーションハイツ3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
成瀬ステーションハイツ3資産性スコア
3.17
成瀬ステーションハイツ3の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
成瀬ステーションハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成瀬ステーションハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
661万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
成瀬ステーションハイツ32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成瀬ステーションハイツ3マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5成瀬
成瀬駅周辺は静かで整然としていて、夜も安心して歩けます。警察官が多く住んでいるエリアなので、治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
2つくし野
駅周辺の地価は上昇傾向ですが、商業施設が少ないため資産価値の伸びは他の駅と比べてやや控えめに感じます。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成瀬ステーションハイツ3マンション概要
成瀬ステーションハイツ3はＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
成瀬ステーションハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成瀬ステーションハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬が丘1丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.76㎡〜64.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成瀬ステーションハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.96m² | 661万円 | 1,093万円 |
| 2DK | 45.36m² | 1,405万円 | 1,417万円 |
| 3LDK | 64.3m² | 2,183万円 | 4,010万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成瀬が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラタスガーデンつきみ野
2,099万円- 60.00m²
- 1階/6階建