813万円〜932万円
坪単価137万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベラフロール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベラフロール部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 813万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 南 |
| 1階 | 932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南 |
| 1階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 南 |
| 1階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 東 |
| 2階 | 837万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.50m² | 東 |
| 2階 | 843万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 南 |
| 2階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 813万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 837万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.50m²
- 東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.50m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ベラフロール販売中・賃貸の物件（0件）
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ベラフロール資産性スコア
3.05
ベラフロールの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベラフロールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベラフロール価格推移と将来予測
参考相場価格
813万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ベラフロール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベラフロールマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
長沼
2駅周辺は静かで治安が良いですが、コンビニやスーパーが少ないので、買い物には少し不便を感じることがあります。
買い物・生活利便性
平山城址公園
5駅の目の前にファミリーマートがあって本当に便利です。朝急いでいるときや夜遅く帰ってきたときもすぐに立ち寄れるので、ほぼ毎日利用しています。
八王子市の口コミ
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベラフロールマンション概要
京王線長沼駅より徒歩7分の距離にあるベラフロール、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。築38年でRC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
ベラフロール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベラフロール |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市長沼町205-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜22.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベラフロール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.5m² | 826万円 | 905万円 |
| 1K | 19.5m² | 843万円 | 1,157万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/10
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 56万円/m2 | 5階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 1階 | 16.32m² | 1R | マリオン八王子2 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約6,890万円 | 36万円/m2 | 9階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約6,580万円 | 34万円/m2 | 5階 | 190.25m² | 4LDK | ヒルサイドテラス平山城址 | 築32年 |
| 2023/08 | 成約270万円 | 15万円/m2 | 1階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築34年 |
| 2023/03 | 成約320万円 | 18万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約260万円 | 17万円/m2 | 4階 | 15.07m² | 1R | マリオン平山城址 | 築33年 |
| 2023/02 | 成約370万円 | 21万円/m2 | 2階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約220万円 | 12万円/m2 | 4階 | 17.01m² | 1R | マリオン八王子2 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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