ルアン扇資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルアン扇部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,953万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | - |
| 1階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 北西 |
| 2階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | 南 |
| 2階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | - |
| 3階 | 2,009万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.30m² | - |
| 3階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.00m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,953万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1,946万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.30m²
- -
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- 2,009万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルアン扇資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルアン扇価格推移と将来予測
参考相場価格
1,953万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルアン扇マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
扇大橋
5小中学校が徒歩15分圏内に複数あり、通園や通学がとてもラクです。実際に通学する子どもがいる場合は、事前に通学路を歩いて確認できるので安心です。
資産性
高野
4高野駅の地価は日暮里・舎人ライナー沿線の中でも高めで、駅から近いほど価格が上がる傾向があります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルアン扇マンション概要
日暮里・舎人ライナー扇大橋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
ルアン扇詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルアン扇 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区扇1丁目20-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.3㎡〜51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルアン扇間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 扇大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.3m² | 1,953万円 | 2,213万円 |
| 3DK | 51m² | 2,492万円 | 2,689万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/11
- オススメルアン扇の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2020/09
- 2019/11
- 2019/09
- 2018/10
- 2018/02
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,470万円 | 52万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築43年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築42年 |
| 2024/11 | 成約2,160万円 | 32万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築42年 |
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| 2021/02 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 1LDK | 扇サンハイツ | 築38年 |
| 2020/09 | 成約1,260万円 | 27万円/m2 | 6階 | 46.35m² | 1LDK | 扇サンハイツ | 築38年 |
| 2019/11 | 成約2,070万円 | 33万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築37年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築37年 |
| 2018/10 | 成約1,360万円 | 23万円/m2 | 10階 | 58.80m² | 3DK | 扇サンハイツ | 築36年 |
| 2018/02 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 11階 | 61.60m² | 3DK | 扇サンハイツ | 築35年 |
| 2017/11 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | 扇サンハイツ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 61.60m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
扇大橋駅のマンション
扇大橋駅は東京都足立区にあり、駅名にもなっている扇大橋があります。東京都交通局日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にはマンションもあり、買い物にはスーパーのライフがあるほか、お得な業務スーパーもあるため大変便利です。また、扇大橋病院もあるので、安心して生活することができます。
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