エンゼルハイム東大島第1

周辺環境

近くに小松川公園があり千本桜が有名で幅広い年齢層が楽しめる

周辺環境

裏手に荒川がありマラソンコースが充実していて買い物も便利

お部屋

部屋の中に段差が多くリフォーム後も廊下やお風呂場に段差がある

お部屋

一階の庭が広く築年数がある分ゆとりがある

住民の雰囲気

住人同士のコミュニケーションが取れていて住みやすい

住民の雰囲気

住人は昔から住んでいる人と新しい人が混在している

管理・お手入れ

設備はきちんと整備され排水溝の掃除も積極的にされている

アクセス

駅から近くスーパーも徒歩1〜2分で買い物が便利

アクセス

道が広く駅やスーパー・商店街が近くて便利

住みやすさ

駅周辺は大型団地や戸建て住宅が多く、ファミリー層が多く住んでいるので静かで落ち着いた雰囲気があり、スーパーやドラッグストア、商店街など生活に必要な施設が充実していて日常の買い物がとても便利で...続きを読む

住みやすさ

生活に困らない程度の買い物は十分できますが、電化製品やプレゼント、高級品などおしゃれな商品を売っている場所がなく、娯楽施設もゲームセンターやカラオケ、パチンコ屋くらいしかないので、遊びに行く...続きを読む

交通の利便性

都営新宿線の大島駅は新宿駅まで乗り継ぎなしで25分、東京駅まで20分と通勤や通学に便利な立地です。

交通の利便性

急行の本数は少ないですが、通勤時間帯に合えば都心部まで20分弱で行けます。錦糸町や新小岩、葛西、西葛西行きのバスも頻繁に出ていて、深夜バスも利用できるのでとても助かっています。

治安

大島駅周辺の治安は良いです。粗暴や侵入窃盗事件も少なく、ガラの悪い人もいないので安心して暮らせます。ただし自転車盗難が多いエリアです。

治安

駅周辺の治安は全体的にとても良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。特に駅から10分圏内の松江5丁目や東小松4丁目は落ち着いた雰囲気です。

買い物・生活利便性

駅周辺には大型団地や戸建て住宅が多く、ファミリー層が多く住んでいるので静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストア、商店街など生活に必要な施設が充実していて、日常の買い物がとても便利...続きを読む

買い物・生活利便性

都営新宿線大島駅は周辺エリアへのアクセスがとても便利です。都内へは乗り換えなしで30分以内に着きますし、当駅始発の電車もあるので朝の通勤ラッシュ時も混雑を避けられます。駅近くにはファストフー...続きを読む

資産性

大島駅周辺の地価は2025年時点で平均52万4666円/m2、坪単価は173万4435円/坪で前年比+8.10％の上昇です。近年は地価が上昇傾向にあり、資産価値の面でも期待できるエリアです。

資産性

東京都江東区大島の土地価格は過去10年で+73.0%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年の価格予想も堅調で、資産価値の面で安心感があります。

子育て環境

大島駅周辺は都心にも出やすい利便性がありながら、自然が豊かで子どもがのびのびと遊べる広い公園も多く、住みやすい街だと感じています。

子育て環境

船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。

教育環境

大島中学校は行事が盛り上がり、部活も活気があって楽しい学校です。バレー部は都大会に出るほど強いですが、厳しいのでメンタルが弱い人には向かないかもしれません。

教育環境

駅周辺には栄光ゼミナールや個別指導塾スタンダードなどの大手塾もあり、習い事の選択肢が多いです。ピアノや水泳、英会話教室も点在しています。

医療・福祉

大島駅周辺には小児科の病院やクリニックが多く、子どものアレルギーや発育相談もできるので安心して通えます。

医療・福祉

先生が物腰柔らかくじっくり診察してくれるので、子どものアレルギーの相談もしやすいです。以前の症状も気にかけてくれるので信頼できます。

地域コミュニティ

昔からある大きな団地には外国人の方も多く住んでいて、生活マナーが悪い人がいることがあり、ごみ捨てなどで困ることがありました。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、駅周辺ではベビーカーを押して歩く家族の姿をよく見かけます。若い夫婦やお母さんが多く、下町らしい雰囲気も残っていて、地域の人同士の交流も自然に生まれやすい環境だと思います。

自然環境

大島駅周辺には公園が多く、川沿いの遊歩道も整備されているので、子どもと一緒に散歩したり自然を感じながら過ごせるのが気に入っています。

自然環境

駅の近くに小学校や幼稚園、保育園、公園がたくさんあり、子育てにはとても良い環境だと思います。改札までエレベーターもあるのでベビーカーでも楽です。

防災・安全性

大島四丁目エリアの地震危険度はランク3で、洪水ハザードマップでは3.0～5.0mの浸水が2週間以上続く可能性があるとされており、防災面での課題を感じます。

防災・安全性

地震時の安全性はエリアによって異なり、船堀3丁目は火災リスクが低いですが、2丁目は都内でも危険度が高いとされています。災害時の備えはしっかりしておきたいです。

子育て環境

江東区は子育て支援がとても充実していて、こども食堂やこどもプラザなど子どもが安心して過ごせる場所が多く、親も地域とつながりやすい雰囲気があります。地域SNSアプリで近所の情報交換も活発なので...続きを読む

子育て環境

江東区は2022年に待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、ベビーシッター利用支援や訪問支援サービスなど行政のサポートも手厚いので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じます。

教育環境

江東区は徒歩圏内に中学校や歴史ある小学校があり、学習塾や習い事施設も充実しているので、子どもの教育環境が整っていると感じます。

教育環境

江東区はどこに住んでも学校が近く、ボランティアの方が交通指導をしてくれるので、子どもが安心して通学できる環境です。

医療・福祉

江東区は小児科をメインに標榜している医療機関が多く、子どもが急に体調を崩しても安心できる環境です。ただし、どこも混んでいることが多いので、待ち時間が長いのが少し大変です。

医療・福祉

江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

地域コミュニティ

江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...続きを読む

地域コミュニティ

江東区は新しい高層マンションが建ち並ぶエリアと、昔ながらの下町情緒が残るエリアが混在していて、住民の雰囲気も多様です。地域イベントも多く、地元の人と新しく引っ越してきた人が交流できる場がある...続きを読む

自然環境

近くに大きな商業施設や公園があり、子育てがしやすい点はとても魅力に感じました。マンション自体も大通りより一本中にあるため騒音性も気になりません。

自然環境

江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

防災・安全性

江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...続きを読む

防災・安全性

防災体験学習施設で地震発生後の生存力を学べるツアーがあり、災害時の備えについて考えるきっかけになりました。暗くなったり緊急地震速報の音がするので、苦手な方は注意が必要です。