519万円〜527万円
坪単価49万円/坪〜49万円/坪
最終更新2026年01月20日
フォーブルネギシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォーブルネギシ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 519万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 1階 | 521万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 北西 |
| 2階 | 527万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 520万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 2階 | 522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 北西 |
1階
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 521万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 北西
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フォーブルネギシ資産性スコア
2.88
フォーブルネギシの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォーブルネギシの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーブルネギシ価格推移と将来予測
参考相場価格
519万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.2万円/m²
フォーブルネギシ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォーブルネギシマンションの口コミ・評判(110件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八街
八街駅から徒歩圏内に八街第一幼稚園、八街東小学校、八街中学校が揃っていて、通学も安心できる距離です。学習塾も近くにあり、教育環境を重視する家庭には魅力的です。
資産性
5八街
八街駅周辺の住宅地の地価は2025年で坪単価7.8万円、前年比+12.4%と上昇傾向です。商業地も坪単価17.6万円で+14.9%の上昇となっており、資産価値の面でも注目されています。
八街市の口コミ
地域コミュニティ
4八街市は土地代が安く、家賃や一戸建ての価格も抑えられているので、若い家族や子育て世帯が多く住んでいる印象です。スーパーや飲食チェーンもそれなりにあり、生活に困ることは少ないです。
防災・安全性
4八街市は長閑な場所で、駅周辺でも静かで治安の悪さは感じませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォーブルネギシマンション概要
このマンションはＪＲ総武本線八街駅から徒歩17分の距離にあります。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
フォーブルネギシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーブルネギシ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八街市八街ほ556-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜49万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーブルネギシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 521万円 | 853万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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