ポルトルージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポルトルージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 18.90m² 南 |
| 103 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.10m² - |
| 1階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 18.00m² 南 |
| 3 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 23.72m² 南 |
| 201 | 2,904万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1R | 40.08m² 南 |
| 301 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1R | 28.46m² 南 |
| 3階 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1K | 21.00m² 南 |
| 402 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 23.50m² 南 |
| 403 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 24.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 23.72m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 1R
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- 南
- 参考相場価格
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- 1,459万円
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- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,595万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 23.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 24.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2020/11
- 2018/05
- オススメポルトルージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/03
- 2016/02
- 2013/01
- 2012/02
- 2011/04
- 2009/01
- 2006/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 69万円/m² | 4階 | 73.89m² | 3SLDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約4,000万円 | 58万円/m² | 2階 | 68.69m² | 3LDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築23年 |
| 2018/05 | 成約5,400万円 | 58万円/m² | 5階 | 91.94m² | 4LDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築20年 |
| オススメ | ポルトルージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | マイキャッスル新蒲田 | 築17年 |
| 2016/02 | 成約3,900万円 | 61万円/m² | 5階 | 63.70m² | 3LDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築18年 |
| 2013/01 | 成約3,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 73.12m² | 3SLDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築15年 |
| 2012/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | マイキャッスル新蒲田 | 築11年 |
| 2011/04 | 成約2,830万円 | 45万円/m² | 3階 | 62.32m² | 2LDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築13年 |
| 2009/01 | 成約3,740万円 | 51万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築11年 |
| 2006/11 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.88m² | 3LDK | ナイスアーバン新蒲田 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポルトルージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルトルージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,258万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルトルージュマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蓮沼
蒲田から一駅離れているので、治安は良いと感じています。
医療・福祉
1雑色
雑色駅周辺の小児科では、発熱しても検査をしてもらえなかったことがあり、もう少し丁寧な対応をしてほしいと感じました。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルトルージュマンション概要
このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築30年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
ポルトルージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルトルージュ（ぽるとるーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜40.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルトルージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.46m² | 1,946万円 | 1,654万円 |
| 1K | 20.55m² | 1,403万円 | 2,192万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ポルトルージュの駅、市区町村、学区を知る
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。