ポルトルージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポルトルージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南 |
| 103 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | - |
| 1階 | 1,204万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 3 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.72m² | 南 |
| 201 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.08m² | 南 |
| 301 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.46m² | 南 |
| 3階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 402 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.50m² | 南 |
| 403 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,204万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
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- 40.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,949万円
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- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.50m²
- 南
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- 1,746万円
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- -
- 1K
- 24.98m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ポルトルージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポルトルージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,263万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポルトルージュマンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4蓮沼
シェアハウスの住民同士で交流イベントや英会話アクティビティが行われていて、外国人とも気軽に友達になれる雰囲気です。
治安
3雑色
治安はあまりよくないものの、隣の駅は比較的大きなターミナル駅で便利です。生活に支障がない程度に落ち着いています。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ポルトルージュマンション概要
このマンションは東急池上線蓮沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 グランデュオ蒲田は、日用品をはじめとする多くの商品を取り扱っている施設です。近くのマンションに住む場合、比較的夜遅くに帰宅する場合でも営業時間が比較的長いので買い物にも便利なことからおすすめのエリアといえるでしょう。
ポルトルージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポルトルージュ（ぽるとるーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田3丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜40.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポルトルージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.46m² | 1,949万円 | 1,517万円 |
| 1K | 20.55m² | 1,418万円 | 1,896万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2014/10
- 成約3,620万円49万円/m²
- 73.18m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築14年
- クレッセント新蒲田
- 2012/02
- オススメポルトルージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/03
- 成約3,400万円56万円/m²
- 60.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- クレッセント新蒲田
- 2010/06
- 成約3,240万円51万円/m²
- 63.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- クレッセント新蒲田
- 2010/03
- 成約3,760万円58万円/m²
- 64.32m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
- クレッセント新蒲田
- 2008/09
- 成約3,900万円54万円/m²
- 71.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- クレッセント新蒲田
- 2008/04
- 成約4,380万円56万円/m²
- 77.40m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- クレッセント新蒲田
- 2004/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.00m² | 3LDK | マイキャッスル新蒲田 | 築17年 |
| 2014/10 | 成約3,620万円 | 49万円/m² | 2階 | 73.18m² | 2SLDK | クレッセント新蒲田 | 築14年 |
| 2012/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | マイキャッスル新蒲田 | 築11年 |
| オススメ | ポルトルージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2011/03 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.44m² | 3LDK | クレッセント新蒲田 | 築11年 |
| 2010/06 | 成約3,240万円 | 51万円/m² | 5階 | 63.34m² | 3LDK | クレッセント新蒲田 | 築10年 |
| 2010/03 | 成約3,760万円 | 58万円/m² | 5階 | 64.32m² | 2SLDK | クレッセント新蒲田 | 築10年 |
| 2008/09 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.23m² | 3LDK | クレッセント新蒲田 | 築8年 |
| 2008/04 | 成約4,380万円 | 56万円/m² | 4階 | 77.40m² | 2SLDK | クレッセント新蒲田 | 築8年 |
| 2004/09 | 成約2,700万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | マイキャッスル新蒲田 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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新蒲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 63.67m²
- 4階/5階建
ポルトルージュの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。