2,269万円〜2,359万円
坪単価143万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月06日
コーポプレアデスの丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーポプレアデスの丘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.55m² | 南 |
| 1階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | - |
| 1階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南 |
| 2階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,272万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.55m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南
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コーポプレアデスの丘販売中・賃貸の物件（0件）
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コーポプレアデスの丘資産性スコア
3.20
コーポプレアデスの丘の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーポプレアデスの丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポプレアデスの丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,272万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
コーポプレアデスの丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポプレアデスの丘マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
所沢
5所沢市は医療機関が多く、子育て世帯にとって安心できる環境だと思います。
子育て環境
航空公園
5近くの保育園はバスで送迎をしてくれるので、送り迎えの負担が少なく助かっています。さらに大きな公園がすぐそばにあり、子供を安心して遊ばせることができるので、子育てにはとても良い環境だと感じます...
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポプレアデスの丘マンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コーポプレアデスの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポプレアデスの丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市西新井町4-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜52.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポプレアデスの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.5m² | 2,286万円 | 2,449万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 69.04m²
- 5階/8階建