ワコーレ川口2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ川口2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | - |
| 3階 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | - |
| 4階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.26m² | 南西 |
| 5階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.26m² | - |
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 52.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ワコーレ川口2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ川口2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ川口2マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
川口
4川口自然公園ではカブトムシやクワガタ、メダカなどの生き物が見られ、自然とふれあえる場所として地元の人に親しまれています。
住みやすさ
川口元郷
5駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
川口市の口コミ
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ川口2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、7階建てのマンションです。
ワコーレ川口2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ川口2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市川口2丁目12-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.26㎡〜52.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ川口2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.26m² | 2,158万円 | 3,331万円 |
| 3LDK | 52.26m² | 2,163万円 | 4,414万円 |
ワコーレ川口2売買履歴
- 2000/03
- 成約1,740万円31万円/m2
- 56.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 1997/12
- 成約2,200万円36万円/m2
- 60.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 1997/12
- 成約2,460万円35万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2000/03 | 成約1,740万円 | 31万円/m2 | 3階 | 56.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 1997/12 | 成約2,200万円 | 36万円/m2 | 3階 | 60.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 1997/12 | 成約2,460万円 | 35万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/06
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/12
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,150万円 | 46万円/m2 | 4階 | 46.41m² | 2DK | アーバンハイツ川口 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約2,510万円 | 46万円/m2 | 10階 | 54.14m² | 3LDK | ベルフォーレ | 築33年 |
| 2023/08 | 成約4,180万円 | 52万円/m2 | 9階 | 79.55m² | 4LDK | 川口第3ローヤルコーポ | 築31年 |
| 2023/01 | 成約850万円 | 51万円/m2 | 5階 | 16.52m² | 1K | グレイス川口 | 築34年 |
| 2022/07 | 成約3,820万円 | 61万円/m2 | 2階 | 61.63m² | 3LDK | 川口5丁目パーク・ホームズ | 築33年 |
| 2022/06 | 成約2,670万円 | 47万円/m2 | 7階 | 56.11m² | 3LDK | ワコーレ川口 II | 築33年 |
| 2022/03 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3LDK | オークラハイム | 築30年 |
| 2022/02 | 成約2,680万円 | 45万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 3LDK | アーバンハイツ川口 | 築37年 |
| 2021/12 | 成約2,540万円 | 48万円/m2 | 5階 | 52.22m² | 2LDK | アーバンハイツ川口 | 築36年 |
| 2021/08 | 成約818万円 | 49万円/m2 | -- | 16.52m² | 1R | グレイス川口 | 築32年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 65.28m²
- 5階/5階建