1,068万円〜1,180万円
坪単価131万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年10月21日
シンワビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シンワビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.84m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.40m²
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シンワビル資産性スコア
3.10
シンワビルの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンワビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンワビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,068万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
シンワビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンワビルマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北野
4駅周辺には多国籍な住民が多く、地域のイベントやサポート活動も盛んです。多様な文化が感じられる街だと思います。
買い物・生活利便性
片倉
2大型店舗が少ないので、買い物にかかるコストが高くなることがあるのが気になります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンワビルマンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩9分の距離にあります。築38年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
シンワビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンワビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町534-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.84㎡〜28.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンワビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.62m² | 1,124万円 | 1,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/01
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/03
- 2019/08
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約509万円 | 25万円/m2 | 3階 | 19.66m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約270万円 | 16万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築41年 |
| 2022/12 | 成約490万円 | 24万円/m2 | 2階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子第3 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約420万円 | 16万円/m2 | 3階 | 24.77m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 4階 | 16.47m² | 1K | メゾン・ド・オンブラージュ | 築31年 |
| 2020/07 | 成約280万円 | 17万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築36年 |
| 2020/07 | 成約230万円 | 16万円/m2 | 2階 | 14.35m² | 1R | メゾン・ド・オンブラージュ | 築29年 |
| 2020/03 | 成約300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 16.74m² | 1R | メゾン・ド・オンブラージュ | 築29年 |
| 2019/08 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 2階 | 33.00m² | 1R | 共立リライアンス子安2 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約200万円 | 12万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築35年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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