陽光大森マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
陽光大森マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,439万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.0% | 3LDK | 56.21m² 南西 |
| 103 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.1% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 104 | 4,351万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.0% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 106 | 4,583万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.9% | 3LDK | 58.30m² 南東 |
| 107 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.1% | 3LDK | 53.96m² 南西 |
| 201 | 4,190万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 2LDK | 52.27m² 西 |
| 202 | 4,181万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.1% | 2LDK | 52.27m² 南西 |
| 205 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.0% | 2SDK | 56.21m² 西 |
| 207 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.1% | 2LDK | 53.96m² 北西 |
| 208 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 66.63m² 南 |
| 301 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.4% | 2DK | 52.27m² - |
| 304 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.1% | 3LDK | 56.30m² 西 |
| 307 | 4,344万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.3% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 401 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 2LDK | 52.27m² 南西 |
| 402 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 2LDK | 52.27m² 西 |
| 403 | 4,126万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.3% | 2LDK | 51.44m² 南西 |
| 404 | 4,606万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.1% | 2SLDK | 56.30m² 西 |
| 405 | 4,543万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.1% | 3LDK | 56.21m² 西 |
| 407 | 4,349万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.3% | 2LDK | 53.96m² 南西 |
| 408 | 5,311万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.0% | 3LDK | 66.63m² 南 |
| 501 | 4,210万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.5% | 2LDK | 52.27m² 南西 |
| 502 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.4% | 2LDK | 52.27m² 西 |
| 505 | 4,602万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.2% | 2SLDK | 56.21m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 56.21m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,266万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 58.30m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 53.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 52.27m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- -
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- 14.4万円/月
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- 4.1%
- 2LDK
- 52.27m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SDK
- 56.21m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.63m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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陽光大森マンション賃貸履歴
- 2026/01
- 15.5万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2025/07
- 15万円/月
- 51.44m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/03
- 15.3万円/月
- 52.27m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/03
- 15万円/月
- 51.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/03
- 14.5万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2025/03
- 15.3万円/月
- 58.3m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2025/01
- 14.5万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2024/06
- 14.5万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2024/05
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 15.5万円/月 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 築30年 |
| 2025/07 | 15万円/月 | 2階 | 51.44m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 15.3万円/月 | 3階 | 52.27m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 15万円/月 | 3階 | 51.44m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 14.5万円/月 | 2階 | 53.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2025/03 | 15.3万円/月 | 1階 | 58.3m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/01 | 14.5万円/月 | 2階 | 53.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2024/06 | 14.5万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築28年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2024/05 | 15.5万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...陽光大森マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...陽光大森マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,439万円308万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...陽光大森マンションマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2大森町
大森町駅周辺は住宅街が中心で、自然や緑はほとんどありません。散歩コースも少なく、自然を感じる場所は少ないです。
住みやすさ
5平和島
駅近くにスーパーやコンビニが多くて買い物がしやすいので、普段の生活にはとても便利だと感じています。駅から少し離れると静かで落ち着いた雰囲気があり、暮らしやすいです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
陽光大森マンションマンション概要
京浜急行本線大森町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間15分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
陽光大森マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 陽光大森マンション（ようこうおおもりマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東2丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.44㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.1万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
陽光大森マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.27m² | 3,895万円 | 3,149万円 |
| 2SDK | 56.21m² | 4,250万円 | 3,192万円 |
| 2LDK | 52.27m² | 4,214万円 | 4,880万円 |
| 2SLDK | 56.26m² | 4,604万円 | 4,883万円 |
| 3LDK | 56.3m² | 4,543万円 | 6,026万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.06m²
- 3階/8階建
陽光大森マンションの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大森町駅のマンション
大森町駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。品川駅からすぐの場所にある大森町は、完全な住宅街と言えるでしょう。多くのマンションが立ち並び、生活感のある街並みとなっています。近くには、「大森ふるさとの浜辺公園」といった公園もあり、且つ都心へも近いことから、お子様のいるご家庭にも向いた住宅街として人気があります。
路線：