1,608万円〜1,752万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年12月02日
ベルクレール上本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルクレール上本郷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 北東 |
| 2階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 2階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.79m² | 南西 |
| 3階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.79m² | 南西 |
| 3階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 3階 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.04m² | 南西 |
| 4階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.79m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.04m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.79m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.79m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.79m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルクレール上本郷販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルクレール上本郷資産性スコア
3.05
ベルクレール上本郷の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルクレール上本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルクレール上本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
ベルクレール上本郷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルクレール上本郷マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4松戸新田
松戸市全体の住宅地価格は11年で9.1%のプラス、商業地は32.9%のプラスで、駅周辺は上昇率が高いエリアです。
住みやすさ
4上本郷
駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルクレール上本郷マンション概要
このマンションは京成松戸線松戸新田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ベルクレール上本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルクレール上本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷4083-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.79㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルクレール上本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 松戸新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.79m² | 1,627万円 | 2,039万円 |
| 2DK | 40.27m² | 1,730万円 | 1,652万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/03
- 2022/04
- オススメベルクレール上本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/03
- 2021/08
- 2020/07
- 2019/04
- 2019/04
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 5階 | 46.41m² | 2DK | プライムシティ松戸 | 築36年 |
| 2023/03 | 成約1,460万円 | 28万円/m² | 6階 | 51.73m² | 2LDK | ベルシェ松戸1 | 築36年 |
| 2022/04 | 成約900万円 | 20万円/m² | -- | 43.87m² | 2DK | ロイヤルステージ北松戸 | 築31年 |
| オススメ | ベルクレール上本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約880万円 | 18万円/m² | 1階 | 46.62m² | 2DK | ロイヤルステージ北松戸 | 築31年 |
| 2022/03 | 成約1,270万円 | 28万円/m² | 5階 | 43.87m² | 2DK | ロイヤルステージ北松戸 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 7階 | 95.66m² | 5LDK | プライムシティ松戸 | 築32年 |
| 2020/07 | 成約800万円 | 15万円/m² | 6階 | 51.73m² | 2LDK | ベルシェ松戸1 | 築33年 |
| 2019/04 | 成約1,290万円 | 25万円/m² | 6階 | 50.40m² | 2DK | プライムシティ松戸 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約960万円 | 20万円/m² | 3階 | 46.62m² | 1LDK | ロイヤルステージ北松戸 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m² | 1階 | 68.26m² | 3LDK | プライムシティ松戸 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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