丸松ビル
横浜市瀬谷区・三ツ境駅 徒歩3分・築39年
2026年06月22日
丸松ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
丸松ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.4% | 2DK | 34.22m² 東 |
| 4階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 5階 | 590万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 9.4% | 1K | 20.39m² 東 |
| 5階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.3% | 1DK | 27.68m² - |
- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 34.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 20.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1DK
- 27.68m²
- -
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丸松ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸松ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,057万円54万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸松ビルマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
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自然環境
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横浜市瀬谷区の口コミ
自然環境
5瀬谷区には大きな公園や緑地が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができるのが魅力です。春には桜がきれいな場所も多く、家族で散歩するのが楽しみになっています。
医療・福祉
5瀬谷区は開業医が多く、特に南口には人気の皮膚科があり、女性医師が丁寧に診てくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
丸松ビルマンション概要
このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で鉄骨造り、5階建て総戸数7戸のマンションです。
丸松ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸松ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸松ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ境駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.39m² | 590万円 | 873万円 |
| 1DK | 27.68m² | 806万円 | 954万円 |
| 2DK | 34.22m² | 1,057万円 | 1,250万円 |
| 2LDK | 50m² | 1,632万円 | 2,298万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.44m²
- 4階/5階建