958万円〜982万円
坪単価 81万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
最終更新2026年05月11日
ロワール北野A資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロワール北野A部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 39.06m² 南東 |
| 2階 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 39.06m² 南東 |
| 3階 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 39.06m² 南東 |
| 3階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 2DK | 39.06m² - |
1階
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 2DK
- 39.06m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 39.06m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 5.6万円/月
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3階
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- 39.06m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2022/12
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- 2022/01
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- 2020/03
- 2019/08
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約509万円 | 25万円/m² | 3階 | 19.66m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約270万円 | 16万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築41年 |
| 2022/12 | 成約490万円 | 24万円/m² | 2階 | 19.66m² | 1R | ライオンズマンション八王子第3 | 築31年 |
| オススメ | ロワール北野Aの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約420万円 | 16万円/m² | 3階 | 24.77m² | 1K | ライオンズマンション八王子第3 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約200万円 | 12万円/m² | 4階 | 16.47m² | 1K | メゾン・ド・オンブラージュ | 築31年 |
| 2020/07 | 成約280万円 | 17万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築36年 |
| 2020/07 | 成約230万円 | 16万円/m² | 2階 | 14.35m² | 1R | メゾン・ド・オンブラージュ | 築29年 |
| 2020/03 | 成約300万円 | 17万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1R | メゾン・ド・オンブラージュ | 築29年 |
| 2019/08 | 成約330万円 | 10万円/m² | 2階 | 33.00m² | 1R | 共立リライアンス子安2 | 築28年 |
| 2019/04 | 成約200万円 | 12万円/m² | 3階 | 16.00m² | 1R | メゾン・ド・ノアバーム八王子 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロワール北野A資産性スコア
2.99
ロワール北野Aの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロワール北野Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール北野A価格推移と将来予測
参考相場価格
958万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 24.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ロワール北野A1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール北野Aマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4長沼
駅近くに保育園や小学校があり、バスも利用できるので子どもの送り迎えがしやすいです。公園も多く、遊び場には困りません。
資産性
5北野
北野駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価51.2万円と、1年前より12.7％上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール北野Aマンション概要
このマンションは京王線長沼駅から徒歩9分の距離にあります。築39年で鉄骨造り、3階建て総戸数2戸のマンションです。
ロワール北野A詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール北野A |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町557-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（2部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.06㎡〜39.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール北野A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.06m² | 974万円 | 1,063万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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