パレス藤
世田谷区・下高井戸駅 徒歩6分・築30年
2026年06月22日
パレス藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレス藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,482万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 2LDK | 54.59m² 東 |
| 201 | 4,598万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 3DK | 52.15m² 東 |
| 202 | 3,827万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 38.96m² 東 |
| 301 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 3DK | 52.15m² 東 |
| 303 | 5,587万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 54.50m² 東 |
| 401 | 4,859万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3DK | 54.15m² - |
| 402 | 3,840万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1LDK | 38.96m² 東 |
| 403 | 5,598万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2LDK | 54.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 54.59m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3DK
- 52.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 38.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 3DK
- 52.15m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 54.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,859万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- -
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- 12.8万円/月
- 1LDK
- 38.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 54.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
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パレス藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレス藤価格推移と将来予測
参考相場価格
5,482万円440万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 100.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレス藤マンション概要
京王線下高井戸駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
パレス藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレス藤（パレスふじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤5丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.96㎡〜54.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.6万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレス藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.96m² | 3,833万円 | 4,571万円 |
| 2LDK | 54.5m² | 5,587万円 | 6,378万円 |
| 3DK | 52.15m² | 4,600万円 | 4,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.45m²
- 1階/9階建
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