エランドール幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩5分・築39年
2026年06月22日
エランドール幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エランドール幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.8% | 1DK | 30.47m² 南西 |
| 2階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.8% | 1DK | 30.47m² - |
| 3階 | 2,743万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 1DK | 30.47m² - |
| 3階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 3.8% | 1R | 30.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 30.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 30.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 30.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 30.47m²
- 南
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エランドール幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エランドール幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,719万円160万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エランドール幡ケ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4幡ヶ谷
サクラカフェ幡ヶ谷はテラス席もあり、ランチタイムでも比較的空いていて落ち着いた雰囲気で食事ができるので気に入っています。
治安
2笹塚
駅前は明るいですが、住宅街の細い道は夜になると人通りが少なくて静かなので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいかもしれません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エランドール幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のためとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
エランドール幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エランドール幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.47㎡〜30.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エランドール幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.47m² | 2,758万円 | 2,279万円 |
| 1DK | 30.47m² | 2,724万円 | 3,396万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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