1,877万円〜1,889万円
坪単価99万円/坪〜100万円/坪
最終更新2025年11月04日
君塚ファミールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
君塚ファミールハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | - |
| 1階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南東
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君塚ファミールハイツ資産性スコア
2.79
君塚ファミールハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
君塚ファミールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...君塚ファミールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,877万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
君塚ファミールハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...君塚ファミールハイツマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
八幡宿
5八幡宿駅周辺は市街地の一方で、少し歩くと田園風景や自然が広がっていて、落ち着いた環境が魅力です。駅から少し離れると広めの公園もあり、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめます。
防災・安全性
八幡宿
5八幡宿駅周辺は交番が駅前にあり、夜でも街頭があるので安心して歩けます。犯罪も少なく、事件になったことは聞いたことがありません。
市原市の口コミ
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
君塚ファミールハイツマンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
君塚ファミールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 君塚ファミールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市西五所33-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 56㎡〜56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
君塚ファミールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56m² | 1,881万円 | 1,600万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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