西五所小出ハイツ
市原市・八幡宿駅 徒歩22分・築28年
2026年07月06日
西五所小出ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西五所小出ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 398万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.4% | 1K | 19.87m² 南 |
| 1階 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.1% | 1R | 19.87m² - |
| 1階 | 399万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.3% | 1K | 20.00m² 南東 |
| 2階 | 404万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 11.1% | 1R | 20.00m² 南東 |
| 2階 | 399万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 11.5% | 1K | 19.87m² 南 |
- 参考相場価格
- 398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 19.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 20.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
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西五所小出ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西五所小出ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
398万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 20万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西五所小出ハイツマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3八幡宿
駅周辺は昼間は特に治安が悪いと感じませんが、夜は電灯が少なく一人で歩くのは少し不安に思います。駅前は汚れや落書きもなく、大きな問題はありません。
交通の利便性
4五井
総武線快速も止まるので、千葉駅や船橋駅までの通勤にはとても便利です。東京方面へのアクセスも良く、ベッドタウンとして利用しやすいです。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
西五所小出ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で木造り、2階建て総戸数18戸のマンションです。
西五所小出ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西五所小出ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市西五所27-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（18部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜67万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜3.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
西五所小出ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.94m² | 404万円 | 458万円 |
| 1K | 19.87m² | 399万円 | 542万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 25.92m²