1,581万円〜1,634万円
坪単価131万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
ハイツ柿沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ柿沼部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
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- 39.67m²
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3階
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ハイツ柿沼資産性スコア
3.05
ハイツ柿沼の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ柿沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ柿沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,581万円96万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ハイツ柿沼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ柿沼マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
京王八王子
4京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
子育て環境
八王子
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイツ柿沼マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツ柿沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ柿沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大和田町6丁目16-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ柿沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.67m² | 1,607万円 | 1,725万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/08
- オススメハイツ柿沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約900万円 | 11万円/m2 | -- | 81.11m² | 2LDK | ヴェルドミール八王子 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約380万円 | 25万円/m2 | 2階 | 14.85m² | 1K | グランドールM&K | 築34年 |
| 2023/08 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 4階 | 82.17m² | 4LDK | ヴェルドミール八王子 | 築41年 |
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| 2022/12 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 67.26m² | 2LDK | 朝日プラザ八王子 | 築32年 |
| 2021/02 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 1SLDK | 朝日プラザ八王子 | 築30年 |
| 2021/02 | 成約305万円 | 21万円/m2 | 4階 | 14.31m² | 1K | グランドールM&K | 築31年 |
| 2021/01 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | -- | 81.80m² | 4LDK | 朝日プラザ八王子 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約1,450万円 | 19万円/m2 | 1階 | 74.34m² | 1LDK | 朝日プラザ八王子 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約260万円 | 17万円/m2 | 3階 | 14.85m² | 1R | グランドールM&K | 築28年 |
| 2017/11 | 成約230万円 | 15万円/m2 | 2階 | 14.85m² | 1R | グランドールM&K | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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